深圳旧房加固-前景结构加固(图)

房屋出现什么情况，需要做结构加固房屋使用的时间久了，就会出现一些病害，这是一件很正常的事情。当房屋出现问题的时候，就要房屋加固处理，在建筑加固领域中，房屋加固起到了不少作用，也解决不少问题。房屋结构加固是房屋加固方法中的一种，结构加固可以增强房屋的稳定性和提高房屋的强度。那么房屋出现什么情况，需要做结构加固呢?

房屋建造年代久远，使用时间超龄。房屋在建筑的时候，都有对房屋使用功能进行设计，对房屋使用的年限也有规定的。当房屋使用的时间超龄了，房屋就会出现一些毛病，虽然一些问题不会对房屋安全造成影响，但是继续使用还是存在安全隐患的。这是就需要对房屋进行结构加固处理，因为房屋建造的结构不能满足现有的居住要求了，通过房屋结构加固可以把房屋加固成符合安全的使用标准。

时候房屋需要做结构加固处理，并不是因为不合符房屋安全的使用标准，而是房屋的结构达不到业主的使用要求，这也是可以对房屋进行结构加固的。在对房屋进行结构加固的时候，可以根据房屋的用途来做出合理的结构整改，因为房屋的结构关系房屋的整体安全，做出结构整改需要物业管理同意才行，这是对房屋安全的保证。

当房屋出现承载力不足的时候，房屋也是需要做加固处理的。房屋的承载力问题是一点都不能忽视的，承载力不足会影响到房屋的整体性能，会给房屋带来安全隐患。房屋需要做结构加固，可以通过加固柱子和结构构件。

当房屋使用的功能和用途发生变化，也是要做结构加固处理。房屋出现以上提到的情况，都是需要对房屋做结构加固处理的，房屋的安全性能离不屋的结构。只有确保居住的房屋是安全的，才能使我们居住更加放心。

为什么加固前要先卸荷1、减少应力应变滞后

碳纤维布加固楼板，因应力应变滞后而不能充分发挥其性能，尤其是当原结构工作应力应变值较高时，对于以混凝土承载力为主的受压构件和受剪构件，往往会出现原结构与后加部分先后***的各个击破现象，致使加固效果很不理想或根本不起作用。

相反，碳纤维布加固前若卸除荷载，情况则完全不同。由于减少二次受力的影响，降低了碳纤维布的滞后应变，使得***时，新旧两部分就可同时进入各自的极限状态，结构总体承载力可显著提高。

2、 节省加固材料

加固前卸除荷载，碳纤维布滞后应变得以降低，甚至消除，使得加固后的结构能充分利用碳纤维布的强度，不用重复加固，节省了加固材料的使用。

3、 提高结构承载力

卸荷对加固结构承载力的提高影响，主要表现在原结构一次载荷应力应变水平指标的降低方面，这对于以混凝土圈套加固的受压结构及增设支点加固的受弯结构，效果特别明显。

4、如何卸荷

卸荷分两种：直接卸荷和间接卸荷。

直接卸荷，是全部或部分地直接般走作用于原结构上的可卸荷载。直接卸荷直观，准确，但可卸荷载量有限，一般只限于部分活荷载。

间接卸荷，是用反向力施加于原结构，以抵消或降低原有作用效应。间接卸荷量值无限。甚至可使用作用效应出现负值。间接卸荷有楔升卸荷和顶升卸荷，前者以变形控制，误差较大，后者以力控制，较为准确。预应力加固法是加固与卸荷合而为一，是将原结构所受荷载，通过预应力手段部分地转移到新加结构上面的一种方法。

预应力加固法通过施加预应力碳板，主动消除结构受力，致使一般加固结构中所特有的应力应变滞后现象得以完全消除。

锚杆静压桩施工工艺流程

施工准备→挖开基础→引孔→安装鱼尾锚杆→静压钢管桩→注浆→封桩→回填基础夯实

　　1、施工准备：施工准备期做好居民的安抚工作，清理出工作面，配置2台锚杆静压桩机，2台风泵，2台注浆泵、风镐、铁钎、铁锤、电焊机、及相应的鱼尾锚杆，150mm×5mm的钢管桩，18mm钢筋及普硅42.5级水泥，硫磺胶泥等，锚杆静压桩机。

　　2、挖开基础：根据加固的房屋基础，在施工场地内放出挖基础边线及标高。由于场地所限，土方必须及时运出，基础挖开后，量测基础实际标高及尺寸，做好基础记录，基础表面浮土及杂物要清理干净并在基础测定的位置上引出150mm的孔。

　　3、安装鱼尾锚杆及压桩孔，在基础内按锚杆静压桩的布置图开呈倒锥形压桩圆孔，上口直径150mm，下口直径200mm。在距钢管桩孔口中心15cm的位置上，旧房加固工程，用手持风枪凿出4个25mm孔径，深30cm的锚杆孔，用预先熬制好的硫磺胶泥将鱼尾锚杆锚进孔内，待24h强度达25MPa之后，再进行下道工序施工，锚杆上的螺纹及螺距根据施工机具及反力架来确定。

　　4、静压钢管桩：在锚杆上安装静压桩龙门架，龙门架必须铅垂，保证钢管桩垂直入土，将带有尖头封端的钢管扶正入引口内，在龙门架上安装油压千斤顶及顶梁，开动高压泵，开始静压，钢管桩在基础顶部0.5m时停机，连接下一节钢管桩再静压，如此循环，直到满足压力和桩长两项控制指标即可停机，压下一根钢管。

注浆封桩：注浆采用普硅42.5级水泥，单浆液，水灰比0.5，注浆压力控制在0.3～0.5MPa，主要目的是使浆液充填在钢管桩内部及周围部分土体中，以提高静压钢管桩的摩擦力和抗弯性能，注浆结束后在桩头上部用微膨C30钢筋砼（UEA外加剂）浇筑桩帽，桩帽高250mm，长×宽为500mm×500mm，以便使桩与基础连成整体共同承担楼房上部荷载。