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旧房翻新选择集成墙面作为装饰材料的优点是什么？

1，装修过程简洁。室内使用快装墙板装修，从毛坯房到成品，只需要快装墙板材料及相应木工工具，其他材料一概无需使用。过程中只需要木工操作，旧房改造装修公司，其他装修工种一概不用。

2，人工成本降低。快装墙板只需木工即可，比使用传统材料人工减少50%，极大降低人工成本。

3，产品性能完善。快装墙板具有其他同类装修材料***的优势，集合：环保、时尚、简易、隔音、隔热、防潮、抗刮、阻燃等优势于一身。

4，产品环保性能更加突出。快装墙板组成部分均由环保材料组成，消费者使用后，完全做到“0”碳排放，***会产生对******物质。

5，材料方面，相对于墙纸，墙漆瓷砖来说，集成墙面对毛培房表面不予处理，旧房改造价格，可直接安装；并且具有极强地环保性能，家装完成之后，可以直接入住，对******任何伤害。

一、了解物业管理规定，对于新房装修，大家都知道需要到物业去申请报备，而对老房子就容易忽视这个问题，老房装修所涉及到问题相对来说较多，大家在进行装修前，旧房改造加固，一定要到物业了解一下相关的规定，了解一下拆改的注意事项、垃圾清理、物料搬运、装修噪音等。

二、了解房屋结构状况，很多的老房子大多原有的设计结构都不怎么合理，特别是一些2000年以前的老房子，厨卫空间小、客厅面积小等，因此在进行二次装修时，大多会进行结构拆改，而进行结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行了解，分清楚哪些是属于分清楚房屋哪些是承重墙、哪些是轻体墙、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。

其中不可以拆除的结构主要有如下一些方面：

1、室内的所有的承重墙禁止拆除；

2、建筑外墙禁止拆除（无论是否是承重墙）；

3、起承重作用的梁、柱禁止拆除；

4、禁止连接阳台的砖、混凝土墙体；

5、禁止扩大原有承重墙体上的门窗洞口尺寸；

6、室内的下水主管道、厨房烟道及卫生间通风管道。

关于安徽旧房改造补贴政策：建设单位或者代建单位应当委托具有相应资质的房地产评估机构对拟改造危旧房屋进行价格评估，淮北旧房改造，在实施危旧房屋拆除前7日内，按照评估值将资金存入当地住房制度改革办公室规定的***账户，作为第三方监管资金。第三方监管资金由当地住房制度改革办公室在项目主体封顶前，按进度全部回拨用于项目建设。

经全体拟改造危旧房改住房产权人同意，建设单位或者代建单位可免缴第三方监管资金；如需缴存第三方监管资金的，可以使用借钱代替。涉及改造的危旧公有房屋，经房屋产权单位同意，可以免除缴存第三方监管资金。