实际施工人往往从前手承包人手中接受施工工程，签订的合同价过低，实际施工人又如何主张权利?有人认为根据***解释的规定，是否请求参照合同约定计算工程的款项是实际施工人的权利，而不是附带的义务，那么，合同约定价款过低时，也可不请求参照该合同计算；同时，从《合同法》对无效合同的系列规定来看，若是再分包合同无效，实际施工人与发包人形成事实上的施工合同关系，可主张参照发包人与直接承包人签订的施工合同来计算。当然，这仅是理论探讨，实践中待考察。
出现“黑白合同”，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据如果出现“黑白合同”，应当按照哪一份合同结算？在招***的工程价款结算***案件中，对一方当事人主张按照“黑合同”结算，对方当事人则主张按照“白合同”结算的，《关于审理建设工程施工合同***案件适用***问题的解释》第二十一条明确规定，应当以“白合同”即备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
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承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；
建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。
