外墙开裂因素：
1、水泥标号过高、水泥过期、沙子过细或含泥量过高、水泥砂浆的比例不对、水泥层没干透就刮腻子，日后都会开裂。
2、原墙面的基层未清理干净，通风保温工程，腻子未铲除，原有乳胶漆层与新腻子层分离。俗话说：“七分腻子三分漆，好漆还需好腻子”。
3、前一层涂料没干透就刷下一层，外面干了、里面未干;或涂料一次涂得过厚，导致强度低;或没刷底漆，墙面返碱导致腻子层粉化、开裂。市场上有“弹性面漆”，可降低开裂的程度，但作用有限。
外墙保温施工要点
外墙保温施工要点 ：
1、基层清理。
2、墙面测量、弹线、挂线。
3、粘贴翻包网格布。
4、粘贴聚本板。
5、锚固件固定。
6、聚本板接缝处表面不平时，保温工程价格，需要用衬有木方的粗砂纸打底。
7、抹底层抹面砂浆。
8、铺贴网格布。
9、抹面层聚合物砂浆。
10、验收。
需设置变形缝的部位
1.基层结构设有伸缩缝、沉降缝和防震缝处。
2.预制墙板相接处。
3.外保温系统与不同材料相接处。
4.基层材料改变处。
5.结构可能产生较大位移的部位，例如建筑体型突变或结构体系变化处。
6.经计算需设置变形缝处。
外墙面砖空鼓、脱落外墙面砖、材料脱落致人受伤的新闻屡见不鲜。施工中的失误导致的质量问题、气温的影响等都可能是外墙面砖出现问题的因素之一，六安保温工程，空鼓、脱落的面砖除了使墙面外观不好看之外，也容易发生事故。
原因：
1、气温变化。不同季节和昼夜的温差变化，使得饰面砖受到三维方向温度应力的影响，饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处，若是在大面积墙面中部，或者相邻面砖的局部挤压，电厂保温工程，就会引起面砖脱落;
2、材料质量。因为抹面砂浆层变形空鼓，导致面砖大面积脱落;组成的复合墙体由于各层的材料不相容，变形不协调，导致面砖产生位移;外墙的防水措施没有做到位。导致水分渗入，引起冻融反复冻融循环，造成面砖粘接层***，引起面砖脱落;
3、外力因素。一些外力的因素也会导致面砖脱落，比如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位，造成墙体严重开裂、面砖脱落;风压、***等自然因素也会导致面砖脱落。
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