外墙翻新的基本步骤
清理墙面:旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。
涂刷底漆:墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。
大面积修补:已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,合肥外墙翻新,质量也难以保证,很难达到理想效果。所以墙面的修补好是整块墙面,或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。
防色差:墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,好估算好用量。一次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。

外墙翻新施工的几点建议
随着城市经济建设的快速发展,国内大中城市的市容景观日新月异,新建筑新景观层出不穷。与此同时,城市中的旧建筑与新建筑新景观毗邻共存,高空外墙翻新,且大批旧建筑年代久远,品位较低,严重影响和削弱了城市景观风貌。在可持续发展的理论观念下,对旧建筑以合理的方式更新、改造替代大拆大建,来达到建筑物焕然一新或修旧如新的视觉效果,满足新的社会要求,实现节能减排,有效延长建筑物的使用寿命,厂房外墙翻新价格,已是当前城市更新中的一种发展趋势。
外墙室内墙面背防维修措施
基层处理
1 整体铲除室内受潮发霉、慢渗的墙面表面(以问题部位所处的整面墙为治理单位)饰面层、抹灰层至结构墙体表面。
2 对墙面上封堵不到位的螺杆洞和穿墙洞用防水砂浆重新进行封堵。
3 砌体填充墙部位用防水砂浆将砌体***填充密实
4 对墙面上裂缝慢渗部位,凿“V”型槽(槽深10-20mm)并将槽内颗粒、浮灰清理干净。将堵漏1#(速凝型)与水适当比例迅速搅拌均匀,将浆料填入“V”型槽,压实2分钟左右即可。
5 墙面因之前采用注浆堵漏造成酥松、起壳的混凝土结构全部凿除,凿除后钢筋裸1露部位应用高强混凝土修补好。
6 将墙体表面浮灰污渍清理干净。


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