房屋检测鉴定标准-房屋检测鉴定-中政建研(查看)

一幢建筑物一般是由基础、墙体（或柱）、楼地层（或梁）、楼梯、屋顶、门窗等部分组成。

01 基础

基础是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。地基（地基分为天然地基和人工地基）不是建筑物的组成部分，房屋检测鉴定标准，是基础下面的土层，它承受着由基础传下来的荷载。

基础按构造形式不同，可分五类：

1) 条形基础：是指呈连续的带形基础，房屋检测鉴定收费，包括墙下条形基础和柱下条形基础。

2) ***基础：是指基础呈***的块状，形成有台阶形、锥形、杯形的等。

3) 筏板基础：是一块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板，板直接作用于地基上，一块整板把所有的单独基础连在一起，不仅使地基上的单位面积压力减小，也使整个地基的承载力增大。

4) 箱形基础：主要是指由底板、顶板、侧板和一定数量内隔墙构成的整体刚度较好的钢筋混凝土箱形结构。对于抵抗***荷载的作用极为有利。

5) 桩基础。由设置于土中的桩和承接上部结构的承台组成。

房屋的主体结构说白了，就是一个又一个的承重构件，以较为严密的方式结合起来，形成的一个稳定有效的受力系统。在这个受力系统里，可以承受房屋自身的重量，房屋使用荷载以及外力对房屋的影响。但是，如果其中的承重构件缺失或者损坏，那就是极其可怕的事情，说明整个房屋主体结构失稳，房子随时有可能倒塌。

为了居住的更为美好，装修本是一件好事，但随意敲掉承重墙或者承重柱，单位房屋检测鉴定，却为房屋安全使用埋下了隐患。因此，一定要杜绝此类情况的发生。

大体积混凝土的温差裂缝

裂缝产生原因：

1）混凝土流动性大、坍落度大，用水量大、水泥用量多、砂率大，因而水泥的水化热大。浇筑速度快，使大体积混凝土内外温差大，表面散热快，收缩大，因而产生裂缝；

2）大体积混凝土中水泥使用不当，当水泥中的硅酸三钙（Ca3Si）的含量高达5.5%时，房屋检测鉴定，则每千克水泥的发热量是377kJ，比同标号矿渣水泥的发热量大42 kJ，则构件中的温度差比要求大11%左右，更容易产生温差裂缝；

3）为了满足混凝土设计强度的要求，常常在配合比中加大水泥用量，提高水泥标号，两者都会引起高水化热。在施工环境温度下降时，又没有采取有效的技术措施，因而产生裂缝。