装配式建筑较传统的建造方式具有明显的优势，这也是它颠覆传统建筑方式***终占据建筑业主场阵地的主要原因。装配式建筑的特点有很多：
1、设计形式多样
目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋"采用大开间灵活分割的方式， 住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的材料。
2、功能现代化
(1)节能：外墙设有保温层，可以极大限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗;
(2)隔声：提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰;
(3) 防火：使用不燃或难燃材料"防止火灾的蔓延或波及;
(4) 抗震：大量使用轻质材料，降低建筑物重量，民用装配式建筑，增加装配式的柔性连接，具有更强的抗震性能;
3、制造标准统一
传统建筑物外表面若是依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色，是十分困难的。但装配式建筑外墙板可以轻易做到这点。况且，工厂在生产过程中，材料的性能都可随时进行精密控制。
4、节约时间，缩短工期
预制建筑的优点是缩短了现场施工的时间，对工期有更高的可预测性。预制建筑的项目能够节省时间源自工厂制造和现场施工可以同时进行。在建筑工程中很少使用预制基础，因此现场在建造基础的同时工厂加工生产结构、构造构件以及服务系统和室内集成模块。
装配式房屋，无论从价格上，还是从功能和舒适性上，都将优于现在的砖混和混凝土结构房屋。并且现在一批国内大企业已经开始积极的推广装配式住宅，并且有了一定的成果。看来，装配式建筑将是我国房屋建设发展的必然趋势。
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装配式建筑装配式建筑在我国得到迅速发展的同时，也引起了人们的热议，有的人赞扬，有的人批评，人们对它的看法不一。那么，装配式建筑到底有没有价值呢？它为什么会出现呢？这就要看一下它的发展新动向了。从发展的角度来看，我国的生活水平已经在向小康迈进，人们不再是满足于温饱的解决，而是要求提高生活的质量与水平。那么衣食居行，居，就是其中非常关键的一环。然而在现在的建筑居住市场上，存在着诸多的问题与痛点。比如：建筑的实施过程中，时间长，效率低，要想住上新房，要经历漫长的等待和建设。第二就是污染问题严重，要找工人，准备生产用的材料，内蒙古装配式建筑，找图纸往往要忍受着灰尘与噪音的双重影响，极大地影响我们的生活质量的提高。装配式建筑又会怎样呢？
1、它的生产建设效率高。因为它的基本建设用构件早已在厂家生产好，所以在建设的工地现场，减少了繁琐的各种浇筑，建模板，不用再来回运送各种混凝土，钢筋和木材，直接进行装配，它的生产建设速度***快。2、装配式建筑明显减少了各种污染，而且它的装修可以一体进行，非常节省资源。
五好之家装配式房屋装配式建筑过机械化施工，30天即可完成一套别墅的建造，具有高抗灾能力，节能降耗，绿色环保，大大减少了施工过程中砂、石、灰等资源消耗，在拆除回收时，主题结构材料回收率在90%以上，符合住宅产业化和可持续发展的要求，成为***新建别墅的标杆，更成为一个受到追捧的好项目。
“组装房”是装配式住宅的通俗称呼，它的全称是预制装配式住宅，是用工业化的出产方法来建造住宅，是将住宅的部分或悉数构件在工厂预制完结，然后运输到施工现场，将构件经过牢靠的衔接方法组装而建成的住所，在欧美及日本被称作产业化住所或工业化住所。
与“组装房”的不同，是部分零件进行了预制，到施工现场也要和传统建筑相同浇筑，并不是幻想中的“搭积木”。因而房子建成后从外观底子看不出差异。钢筋混凝土结构、木结构、轻量钢结构。
以日本于1973年建立的《工业化住所功能认定准则》为例，工业化住所的质量与功能由建设省（相当于住建部）主管，1987年开端改为由日本修建中心担任此项评定作业。评定只针对各种类型的装配式房屋，而不对个别规划，不满足该规范的住宅，就不能作为工业化住宅进行生产及***。
我国北京市将力求在3年内开始构成产业化住所当地规范系统，包含规划、施工和检验规范等。
1、依照目前并未规模化的出产测算，“组装房”比传统建造方法的进度快百分之三十%左右。 2、“组装房”安全彻底没问题，由于预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需求进行钢筋混凝土的搭接，并不是简略地衔接。每个楼板内都贯穿戴钢筋，房子结构十分健壮。
3、“组装房”与传统建造的住宅比较，构件精度高，能极限地改进墙体开裂、渗漏等质量通病，并进步住所全体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙系统，业主可根据需求改变装饰。
4、在房子运用过程中，“组装房”节能环保，如新式的保温层保温效果好。假如实施分户计量，暖气在相同温度下，“组装”房室温高，户主能够考虑下降暖气温度，节省暖气费，一起也就削减了能源运用。
5、“组装房”对节能环保大有裨益，经过工厂化出产和现场安装施工，可大幅削减修建垃圾和修建污水，下降修建噪音，下降***气体及粉尘的排放，削减现场施工及管理人员。一般可节省材料20%，哪些要做装配式建筑，节水60%左右。
6、“组装房”这种住所产业化不仅对开发企业的资金流通有好处，能进步住所上市的速度，所以能大大减缓商场供应缺乏的现状，调理供应关系。大面积推行今后，能够下降***本钱，关于按捺房价也会起到效果。
7、归纳本钱核算显现，“组装”房的建造本钱要高于传统建造方法的本钱，大约每平方米多400元左右，大面积推行今后，能够下降建造本钱。
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