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养老机构设计要点：

1、在养老机构设计过程中，要实现“水平零高差，养老院价格，垂直零距离”。所谓“水平零高差”，就是地面必须要水平，不能有高坎或高度差;“垂直零距离”就是要给轮椅留有足够的接近空间，不能形成新的障碍。对于盲人和低视力的老人环境空间，还要求尽可能地减少室内地面家具，能固定的要固定，一般以壁橱集中收纳为好，确保身高及四肢活动范围内无障碍物。

2、就养老机构使用性来说，必须与不同类型的失能老人相匹配，才能达到事半功倍的效果。失能老人一般是因个人生理或心理条件，和建筑环境条件间存在着差距，在使用建筑环境时受到限制。

1、大房换小房，老人退休后，卖出原居住的大屋，再买进适合居住的小屋，用售房购房的差价，可为养老提供更有实力的保障。老人还可将该笔差价款办理养老年金寿险，芜湖养老院，每年支取钱来养老，等到一定年份再将该小房用以房养老的办法，继续获取钱流人，安度晚年。或者把这个小房子对外出售，自己住到养老院安度晚年。适合人群：住房处于市区较为中心位置的老人。

2、合居养老，一些老人可以商议将自己的住房出售，将钱财合并一起，对养老问题做个特殊组合，在较好的地段合资购买面积较大，养老院哪家好，功能较好的住宅，大家居住一起，合作购房，共同居住开销，结成一个养老的生活共同体搭伴养老。养老生活成本也大幅度降低，又消除了寂寞空虚感。适合人群：若干志同道合且又收入较低、住房环境较差的老年人。

1、集中养老，浙江省的农村，以乡镇为单位举办养老机构，将村庄的“三无”老人适度集中一起居住养老，由***来买单。此举解决了农村老人的众多问题，受到好评。适合人群：农村的“无儿女、无固定收入、无法定赡养义务’"老人。

2、家内售房养老，美国的许多家庭有一种富有特色的家庭内部售房养老的交易行为。父母将自有住宅出售给子女，借以换的旁款做养老金。这是将父母与子女的赡养与继承关系，用金钱的方式加以明码标价，等价交换，对不愿意赡养父母而只喜欢继承房产的子女是一大打击。适合人群：容易接受新观念的老年人。