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近年来，外墙脱落事件频发，特别是一些大面积掉落，更容易造成重大人身或经济损失，而外墙保温材料的开裂脱落是外墙事故的重要源头之一。为什么会产生这个现象？我们一起来看一下。

找平层的空鼓、收缩开裂破1坏

找平层很难避免少量的空鼓和收缩开裂，其应力破1坏量值虽低于墙体结构的开裂破1坏程度，淮南外墙维修，但也对外保温系统产生一定量的剪切破1坏；

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区;

二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙1眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水;

四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;

五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

外墙渗水的损害：假如外墙渗漏严峻将会下降工程结构的耐久性、安全性，由于砼中裂缝，砌体的块材和砂浆中也有空地和裂缝，外墙渗漏后，外墙维修费用多少，水进入其间，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严峻。使用越久，商品房外墙维修，冻蚀越重。冻蚀导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载力也不断下降。外墙渗水维修，看来还是有些复杂的，办公大楼外墙维修，小编是建议***1好是有专门的防水保温工程师傅来解决，我们要做的就是平时多注意，不要恶意损坏。