辽阳轻钢别墅-东晟康达集团-轻钢别墅的前景

1、 代替传统建筑材料，实现住宅产业工业化，改善人类居住环境。超轻钢住宅，不仅可替代传统的住宅模式，而且完全使用工业化的生产建材，以钢代木、以钢代砖，以钢代混泥土的环保节能型住宅，是21世纪改善人类居住环境的好产品。

2、 理想的保温隔热性能 超轻钢结构住宅采用全封闭式的保温隔热防潮系统，温度变化小、热损失低。不论冬夏，都具有舒适的居住环境。室外0℃，室内仍然可以保持17℃以上；在室外温度达到30℃的情况下，室内温度仅为21℃左右。

3、 显著的节能效果 超轻钢结构住宅热传导低，保温性能好，节能效果突出。与砖混结构住宅相比，可节能70%以上，冬夏季空调设备可节约耗电30%以上，是目前节能效果显著的住宅产品。

4、 具有优异的隔音性能 实测结果表明在室外80分贝的情况下，室内仅为40分贝。（80分贝为嘈噪音，40分贝为安静的办公环境）。

5、 耐久性能 主体结构采用1.2毫米厚轿车外壳用钢板。双面有镀锌和铝，防锈蚀性能好，强度高，具有耐久性能。实验结果证实，超轻钢结构主体的耐久性能可达100年以上。

6、 超群的抗震性能 超轻型轻钢结构建筑，整体钢性好、强度高、重量轻，变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的十分之一，抗震性能是砖混结构的4倍以上，并可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

7、 薄墙体，大空间，变化自如。超轻钢结构建筑采用箱型结构承重体系，平面及空间设计自如，大空间，无梁无柱，室内整齐大方，平面布局随心所欲，可随意增加房间数量，改变房间大小及使用功能。外墙厚度17公分，内墙厚度120公分（北方墙体厚度增加10-12公分，包括内外装修厚度），可减少砖混结构墙体占有面积60%以上，轻钢别墅外墙材料，有效地增加了使用面积，降低了用户***成本。

8、 施工速度快、周期短、效率高，不受季节影响，全天候施工。

9、 全部可实现工厂化生产 轻钢结构住宅实现住宅完全工厂化生产 ，在施工现场组合安装，即减轻现场施工强度，又提高施工效率和工程质量。施工时，可以先建小区环境，再建住宅，而且可以完全按照购房者的需求来设计制造住宅。其中，内部装修也可以通过整体设计，一次性完成。

10、结构的废旧利用率为100%，是真正的环保建材。这种超轻钢结构住宅从综合造价上看不仅具有很好的性能价格比，而且有着框架结构无法相比的优越性。

轻钢别墅轻型钢结构主要是用在不承受大载荷的承重建筑。采用轻型H型钢（焊接或轧制；变截面或等截面）做成门形钢架支承，C型、Z型冷弯薄壁型钢作檩条和墙梁，压型钢板或轻质夹芯板作屋面、墙面围护结构，采用高强螺栓、普通螺栓及自攻螺丝等连接件和密封材料组装起来的低层和多层预制装配式钢结构房屋体系。

轻钢结构房屋经济性优势：

1综合造价低

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费可减少，所以综合造价低。

2施工方便、工期短

钢结构构件，轻钢别墅的墙体，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。

3符合住宅产业化和可持续发展的要求

钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等***成品集合于一体，成套应用，轻钢别墅的前景，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。

4钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。对轻钢结构房屋进行了经济性能评价，并与钢混、砖混结构进行了比较。从中可以看出，虽然轻钢结构房屋目前造价略高，但它有着传统住宅结构***的优越性，符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。

轻钢别墅实际在美国那边已经有上百年的历史了。综合性价比优于传统砖混及框架结构。目前国内***频发，但从安全性角度考虑，轻钢别墅是选择。国内住宅设计年限是50年，轻钢别墅属于性住宅，70年以上没有问题。40年左右，轻钢结构房屋是一种源自美国的一种用机器设备生产出来的新型房屋，这种房屋的特点是安全、舒适、建造速度快。由于他的承重结构为轻钢结构，造型又特别优美，因此这种新型房屋被称为是轻钢别墅。近年来这种房屋得到了迅速的发展。为了保证其寿命，我们需要做到以下几点:

1充分了解自然环境，了解地质情况，了解周边环境，了解在地的气候。如每年的降雨量，是否会有大风(6级以上)，是否有泥石流等。察看场地这一步是很重要的，除了量好场地的尺寸，更重要的是要了解自然环境，制定活动板房的地基方案，确定活动板房的屋顶、骨架、墙体是否需要加强、加固。这直接影响以后活动板房使用的质量，这不是以后可以弥补的。

2突发事件处理。暴雨前，应当做好活动板房周围的排水处理工作，如果雨水过多渗入板房室内、.墙体底部、这必将影响活动板房的寿命。特大台风来临前，应联系制造厂家，让他们加固屋顶，在板房四周栓上“揽风绳”或其他有效固定物件。

3轻型钢结构建筑结构形式受欧洲传统的木构架建筑影响较大，常由薄壁型钢或小断面型钢组合成桁架来代替木构建筑的墙筋、搁栅和椽架等。骨架的组合方式一般同建筑规模、生产方式、施工条件以及运输能力有关。

4活动板房安装完整后，用户不得擅自更改板房的结构，不可以拆卸任何螺栓构件。板房的骨架是一个整体，整体的部分一旦出现问题，便会发生连锁效应。如要增加或减少隔墙，应先与制造厂家联系，取得他们的意见与板房资料，再自行联系厂家。活动板房系轻钢结构件整栋连接，用户布置用电路时，电线电缆不能直接绑扎在板房钢结构上，应设线管或线槽隔离安装，以免发生触电。

1、 保温隔音

***的外保温方式，满足我国建筑节能标准，杜绝冷热桥现象，使建筑远离潮湿变形、腐变、锈蚀等伤害。独有的热反射及通风层设计使得建筑围护隔热效果更加优越，夏季温度可低于5-8℃.

2、 抗震抗风

轻钢密肋梁柱由螺栓、螺钉柔性连接，有效吸收***能量，墙体与基础设置抗拨，抗剪切连件，且房屋质量轻，仅为传统混泥土房屋重量的十分之一，抗***9级以下，因此抗震性能比混凝土房屋优越。屋架、楼板、墙体、基础、各部位通过专用配件可靠牢固连接，能抵御14级以下台风。

3、 屋面承载与防火

屋盖雪荷载可根据气候条件单独设计，可满足1.5米雪载要求。可满足耐火极限3-5h。

4、 隔音降噪

采用***的隔音减震技术，满足***建筑隔声标准，特别是在人耳***敏感的250~1000Hz的音频内，着重进行***性加强处理，***安静舒适的生活环境。

5、 防潮通风

墙体及屋盖内设通风间层，运用空气密度与温度差形成自然风效果。复合围栏构造内专设单向透气层，使墙体及屋面具有“呼吸”功能。

6、 经久耐用

结构件均经过镀锌特殊防腐处理，因此可以保护钢材防止锈蚀，延长钢材的使用寿命；围护材料采用新型轻质建材，辽阳轻钢别墅，阻燃、不霉发、防蛀虫。

7、 节能环保

节能：耗能减少65%-90%

节水：干法施工作业，是传统施工耗水量的10%

节材：建筑材料90%可回收利用

节地：增加套内使用面积10%

环保：循环，无污染的建筑体系