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房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质0证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质0证书》之日起1年内无开发项目的，财务会计代账特点，《暂定资质0证书》有效期不得延长。第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质0证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条 申请《暂定资质0证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
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买房确认买卖双方合***份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托***书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，财务会计代账公司，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托***书，以确认对方是否是卖主的合法代理。
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