前景结构加固(多图)-罗湖包钢加固公司

如何有效对房屋进行抗震加固（一）抗震加固改造工作一般程序：

抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固工程施工图审查→抗震加固工程施工方案编制→施工→验收

（二）震损建筑加固改造前可对震损部位、构件采用如下方法修复：

1、对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接；

2、对受压***部分的砌体或混凝土进行替换；

3、对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。

震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，建筑加固补强，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固改造。

（三）房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固改造方法：

1、面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固；

2、修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。

3、拆砌或增设抗震墙：对强度过低或***严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土；

4、包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固；

5、外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接；

6、支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

（四）房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固改造方法：

1、当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；

2、当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固改造；

3、楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；

4、当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。

（五）对房屋中易倒塌的部分，可选择下列加固改造方法：

1、悬挑构件的锚固长度不能满足要求时，加固工程宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施；

2、隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固改造；

3、支承大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时，可采用增设墙体柱、扶壁柱钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固改造；

4、出屋面的烟囱、无拉结女儿墙超过规定高度时，宜拆矮或采用型钢、钢拉杆加固改造；

5、悬挑构件的锚固长度不能满足要求时，宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施；承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙加固改造；

当具有明显扭转效应的多层砌体房屋抗震能力不能满足要求时，可优先在薄弱部位增设砌体墙或现浇混凝土墙，或在原墙增加面层；亦可采取分割平面单元，减少扭转效应的措施。

导致房屋倾斜的原因有哪些

1、地基问题

很多人都会忽视房子的地基问题，其实当地基出现问题时，房子往往会出现一系列的症状表现，比如，当地基不均匀沉降或者沉降速度加快时，都容易引发房子的倾斜问题，对于该种原因引起的房子倾斜需要采用合适的方法加固地基。

2、承重墙承担负担问题

当承重墙的实际承重压力远远超过其固有承重能力时，这时承重墙也会表现出多种问题，往往由于承重墙的承重压力问题，结果导致承重墙开始倾斜，继而导致房屋整体都发生轻度倾斜，这时需要及时对承重墙进行加固，方能一时间解决房子的倾斜问题。

3、房子的不合理使用，使用功能发生改变

有些房屋当使用功能改变之后，但是并没有对房屋进行检测就直接使用，结果房屋使用一段时间开始出现多种问题，该种原因也可能会造成房子的倾斜问题。

4、温差原因导致的混凝土干缩和裂缝问题

大家不要小看混凝土这种施工材料，它是在建筑施工时不可或缺的一种施工材料，也是容易受到温差影响而出现干缩和裂缝的一种施工材料，当混凝土裂缝问题逐渐严重时，这时也会导致房子出现较多的质量问题，房子的倾斜问题就是其中之一。

地基不均匀沉降会产生什么影响

现在建筑物越建越高，建筑物所建的高度离不开地基的基础。地基是建筑物的基础，不但决定建筑物所在的高度，而且也能确保建筑物的安全使用，因为一旦地基出现问题的话，就会引发很多其他的问题，就要做地基加固处理了。在做地基加固处理的时候，不同的地质采用的方法是不一样的，那么当地基出现不均匀沉降会产生什么影响呢？

地基不均匀沉降会导致房屋出现裂缝，房屋出现裂缝已经不是一件小事了，如果经过房屋检测发现裂缝是由于地基不均匀下沉造成的话，那就要做地基加固处理了。因为由于地基不均匀沉降造成房屋出现裂缝的话，是没影响到房屋的安全的，裂缝可能是由于结构出现问题造成的。

地基不均匀沉降会导致房屋倾斜，现在的很多房屋出现倾斜的情况，大部分原因都是由于地基不均匀沉降造成的。在房屋建造时，地基的基础没有做好，导致后期房屋地基出现不均匀沉降，从而使房屋发生倾斜。房屋发生倾斜的话是先要做地基加固处理，再做房屋倾斜扶正工作的。

地基不均匀沉降导致房屋出现裂缝和发生倾斜是***常见的两种情况，还都导致房屋的承载力不足，影响到房屋的结构安全。如果地基不均匀沉降的严重的话，不但会影响房屋的正确使用和安全，而且还会出现坍塌的情况。