合同违约金即合同双方订立合同时在合同中约定的当一方出现违约时，应***给守约方的赔（补）偿金。合同违约金是一种事前约定，是否需***合同违约金取决于后期情况。若合同双方均没有违约，自然不涉及***合同违约金问题。但若有违约行为，则可依据合同要求***合同违约金。
通常约定合同违约金是可约定固定数额或约定合同违约金的计算方法，公司不履行合同怎么办，毕竟合同违约金属于事前约定，若约定合同违约金过高或过低，可要求适当增加或减少合同违约金。根据规定，约定的合同违约金高于造成损失的30%时，可视为过分高于，可申请减少。若合同违约金不足以弥补损失的，可要求适当增加。陕西威能律师事务所***处理合同***，可代书代审合同，期待与您合作。
房屋买卖合同
房屋买卖合同作为联系出卖人和买受人之间的书面纽带，在签订的过程中，不管是买方还是卖方都应当注意以下几个方面问题：
一、房屋价款***的时间、期限以及方式
在签订房屋买卖合同的过程中，要注意付款时间，一定要有明确的日期或者期限，在什么时间向对方打款或者什么时候收取对方的款项。***房屋价款的期限的意思就是从首付开始，多长时间能够***完所有的房屋价款，房屋买卖合同的***大多是在这个期限内发生的，比如说：买方不想买了、卖方不想卖了或者卖方提高合同价款之类的问题。付款的方式包括一把付清和分期付款。
二、双方的权利和义务
对于买方来说，有权知道房屋是否有权利瑕疵，有权知道房屋的五证是否齐全等等，但是应当根据房屋买卖合同约定的时间和方式向卖方***价款，在发生任何***不能或者不可抗力的情形后及时和对方沟通。对于卖方来说，有权知道买方的***能力，避免买方出现欺骗行为，导致后期不能按时***价款等情况，卖方应当按照合同约定的情况和买方办理房产过户登记手续。
三、违约责任的约定
一般房屋买卖合同中都有违约金，一定要把双方的违约情形规定具体，不同的情形承担不同的违约责任。要根据合同签订时的具体情况依照***的规定约定双方的责任。
四、双方的信息
房屋买卖合同一定要有双方的个人信息，包括姓名、家庭住址以及电话号码。在现实的情况中，当一方违约时，另一方要起诉时，有时候连对方的个人信息都不知道，给后续的维护权益造成了困难。
房屋买卖合同作为双方维护权益的依据，因此，在签订的时候一定注意我们的权利和义务、对方的权利和义务，要能够保证双方正常的履行合同义务，促进双方交易的完成。
房屋装修从找装修公司，看方案，选材料，终于到了签装修合同一项，看着好几页文字的装修合同，令人着急又心烦。但是装修合同的重要性不言而喻，关系到大家的合法权益，签订装修合同一定要留意相关事项，以预防装修合同***。以下是威能律师为大家整理的装修合同注意事项：1、工期。在签订装修合同时，要和装修公司商定合适工期。并对延期约定相关违约条款，这样助于装修按期完成。2、材料。将装修材料写在装修合同上，在签订装修合同时，不履行合同违约责任，仔细核对材料的品牌、产品、规格、型号。在材料进场时检查好材料，若发现材料有误，或者不符合装修合同规定时要及时联系装修公司，不履行合同的***后果，提出更换要求。3、付款方式。在履行装修合同中，装修事项完成，付了款这项交易就完成了，为了避免付款后装修公司不履行装修义务，建议大家采用分期付款方式。付款方式写入装修合同。4、保修。为了避免装修问题，在装修合同中可约定保修期。若在保修期内出现问题，可以直接联系装修公司***维修。装修是个工序繁杂的工程，临潼区不履行合同，建议慎重选择装修公司更为靠谱，或者叫上有经验的朋友陪同，尽量减小损失。
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