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钢质防火门通常是安装在楼梯口、安全通道等较重要的建筑通行部位，如果是平常经常处于关闭状态的防火门，时间一长有可能出现接缝处进灰堵塞、零部件生涩、启动不灵等影响正常使用的情况。因此对于防火门是要注意定期维护的，除了清理灰尘给一些轴承类部件上油以外，还要每隔一段时间运行开启，以保证其能正常使用。如果在维护过程中发现有故障存在，就一定要及时处理和解决。
对于民用建筑的钢质防火门一般是物业进行维护和管理的，但物业有时也往往会疏忽，所以住户应该有意识地注意自己所在单元楼的防火设施是否正常和完善，毕竟这事关自己的生命财产安全。如果发现如防火门等设施出现问题时，应当主动和物业部门沟通报修，南阳钢制防火门，以及时地排除火灾隐患。还要注意的一点是，防火门也是有使用期限的，即便没有经历过火灾，如果使用年限到了们的性能也会大大降低，也必须及时更换新门。
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由于火灾时不可能随手关门，故防火门必须自动关闭，需设自动闭门器。目前自动闭门器分油压式及弹簧式两类，前者有缓冲油泵可使门缓慢关闭。用于防火门者多为单向开启的油压式门顶弹簧及单管式弹簧合页。不可忽视的是，这类自动闭门器不要误将其装在靠走道（受火面）一边，以免在火灾时遭高温破坏。平时要保证灵敏有效，一旦损坏要及时更换。
平时处于开启状态下的防火门，必须设固定装置，以便于通行。一般设有电磁释放开关或易熔合金把门固定在两边墙上，火灾时断电失磁（或通电生磁而将锁舌吸开）或烧熔合金，门则在弹簧作用下自动关闭。值得注意的是，不能采用挂钩或门卡将门固定，火灾时慌乱的人员将不会把门关上而易窜入烟火，从而使走道和楼梯间失去安全疏散的作用。
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钢质特级防火卷帘门的清洁步骤如下。1、首先清除电机及传动链条表面灰尘，并加润滑油；2、检查控制箱内器件，紧固接线端子，清洁箱内及表面灰尘；3、检查电动卷帘门上下行程开关，开关滑轨加润滑油；4、检查门体功能，南阳防火门工程，消防***监控员在联动台上测试伸缩门功能；5、手动控制电动门体，检查运行情况，并调整上下行程开关位置，令门体开启或封闭处于适当的位置
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