房屋检测公司-仙桃房屋检测-中政建研检测鉴定(查看)

房屋质量检测按检测目的、范围和特点，分成房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其它类型检测。房屋质量检测宜以幢为检测单位，按建筑面积进行计量。

委托人应提供检测房屋的权属关系证明和原始工程图纸等资料，在无法提供原始图纸资料或资料不全情况下，应根据实际情况补充检测内容。

哪些情况下要做房屋结构检测呢？

3、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。

这类结构安全性检测评估， ***是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或 变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的fa院委托仲裁鉴定项目。

4、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。

房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，仙桃房屋检测，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结 构安全性。当功能和结构改变较大时，房屋检测鉴定，尚需进行抗震性能评估。

如何判断墙体是否为承重墙呢？

1、查看工程图纸。在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，房屋检测鉴定标准，对房屋建筑不会有影响。

2、听声音。通常辨别承重墙***简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙（非承重墙），而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。

3、看房屋的结构。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。

4、看墙的厚度。150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间、厨房较多，240mm及以上厚度的是承重墙。

5、根据梁与墙的结合处区分。一般墙与梁间紧密结合的是承重墙，采用斜排砖方法的是非承重墙。承重墙主要看设计时的结构，房屋检测公司，两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱，也可以在施工时把表皮敲掉，看里面结构来判断，遇到无法判断的***hao不要打。

6、根据楼层。框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的，7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。