佐菲亚(图)-轻钢别墅厂家-轻钢别墅

本文结合某北美风格轻钢结构别墅在某房地产开发项目的应用实例，轻钢别墅报价，从建筑构造和结构方面详细介绍了轻钢结构别墅的关键节点做法并总结实践经验。1 工程概况本项目为北美风格轻钢结构别墅，轻钢别墅加盟，别墅单体建筑面积249~1400平方米，2~3层，层高3.2米，共197栋。采用条形基础，主体为钢结构。工期4个月。目前已经全部完工并交付使用。

北美风格轻钢结构别墅外观2

墙体做法2.1 构造做法执行规范及标准。《蒸压加气混凝土砌块建筑构造标准图》（03J104）(原为SJ139)。广东省标准《非承重混凝土小型砌块砌体工程技术规程》(DBJ/T15-18-97)。《内隔墙建筑构造》（J111～J114）。

2.2 墙体做法外墙均加气混凝土砌块 保温棉 内侧12厚石膏板。居室内隔墙均为轻钢龙骨 保温棉 双面12厚石膏板。卫生间厨房内侧隔墙为轻钢龙骨 保温棉 双面12厚防水石膏板。

车库内侧隔墙为轻钢龙骨 保温棉 12厚防火石膏板。卫生间，洗衣房，厨房处的石膏板为防水石膏板。厨房，卫生间，洗衣房墙面刷防水胶后贴面砖。二层卫生间及露台地面刷851防水涂料两道，四周翻起200后再贴面材。

施工工艺流程

桁架测量放样 → 桁架与墙体连接件安装 →桁架安装 → 校正 → 设置屋架支撑系统 → 小屋脊板、檐口安装 → 屋面板安装 → 大屋脊板安装 → 防水卷材铺设 → （水电管线安装 → 填保温棉 → 吊顶板（石膏板））→ 屋面瓦基础施工流程包括：

测量放样 → 地基验槽 → 管道预埋 → 垫层浇筑 → 钢筋绑扎 → 模板施工 → 隐蔽验收 → 基础浇筑 → 模板拆除 → 基础验收 → 基础轴线放样。

█ 墙体系统施工流程包括：

墙体测量放样 → 墙架拼装（若墙体为工厂拼装，此步骤放在工厂完成）→ 防水、防潮膜（垫）铺设 → 单片墙架安装 → 临时斜撑施工→ 墙体校正 → 墙体之间连接 → 外墙体X 剪力钢带施工 → 墙体复检 → 墙体抗拔、抗剪锚栓与基础连接 → 墙面板（OSB板）安装 →（水电管线安装→填保温棉→内侧墙面板（石膏板））→ 呼吸纸安装 → 保温板安装 → 刷界面剂 → 网格布或钢丝网 → 砂浆 → 装饰层。

█ 楼盖系统施工流程包括：

楼板测量放样 → 楼板边导轨安装 → 楼盖梁安装 → 梁端腹板加劲件、加劲短柱设置 → 楼盖支撑系统安装 → 楼盖梁上贴双面胶（3mm泡棉胶）→ 楼面板（OSB板）安装 → 40厚细石砼（内配钢丝网）浇筑→（水电管线安装→填保温棉→吊顶板（石膏板））→装饰面层。

轻钢住宅体系采用工厂加工构件，轻钢别墅厂家，现场拼装，无需养护，所以施工速度比普通砖混结构要提高30%-50%。整个施工流程分：基础施工、墙体安装、屋顶安装、结构封板、外墙保温、室内装饰、室外装饰和完工交房八大步骤。不含基础施工的毛坯房施工周期为1-2个月，精装修房施工周期为2-3个月。

一套100平方米的超轻钢主体结构安装时间只需4-5天，轻钢别墅，整体施工周期比传统建筑至少缩减1/2的时间。

█ 综合经济效益好

A.施工周期短，早投产早得益；

B.有效使用面积增加；

C.***使用分配合理，价符其值；地上与地下工程费分配90:10；

D.材料与人工费分配 60:40；

因此轻钢住宅体系综合经济效益优于钢筋混凝土结构。