幕墙维修之关于高层建筑石材幕墙的几点建议
目前我国关于建筑石材幕墙的规范主要是依据《金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001)》，该规范的适用高度为不超过100m。但是，近年来不少超高层建筑均在采用石材幕墙。根据我们在一些工程上积累的经验，幕墙维修公司，在采取合理可靠的加强措施后，建造100m以上的石材幕墙是可行的，但应注意以下事项：
鉴于现行规范对石材幕墙的适用高度为100m，因此，对高度超过100m的石材幕墙工程，建议***必要的技术论证，对设计方案的可行性和可靠性进行论证。
幕墙玻璃的寿命有多长
按幕墙玻璃透湿通道尺寸、密封胶水渗透率和干噪剂吸湿能力，定期进行幕墙维修理论推算中空玻璃寿命应在30年以上，但实际应用中相差甚远，有些建筑工程交付仅几年就出现中空玻璃凝露，主要因素是产品设计、选材和操作工艺失当或不正确的安装，在环境水、水蒸汽、紫外线辐射及化学介质的侵蚀，风荷载、大气压力及温度变化产生的气压差作用下，边缘密封粘结体反复承载并循环变形，加速密封粘结体降解、粘接密封性劣化引发旱期失效。
（1）玻璃幕墙工程竣工验收后，应制定玻璃幕墙维护***、维修计划与制度，定期进行玻璃幕墙维修与***。
（2）玻璃幕墙维护***应根据幕墙墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年至少应清洗一次。
（3）玻璃幕墙在正常使用时，使用单位应每隔 5 年对玻璃、板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行一次全1面检查。
（4）玻璃幕墙维护***的检查与维修应按下列规定或请幕墙***施工单位进行：
1）当发现螺栓松动，应及时拧紧，幕墙维修价格，当发现连接件锈蚀，应除锈补漆或更换；
2）发现幕墙玻璃或板材松动、破损时，应及时修补与更换；
3）发现密封胶或密封条脱落或损坏时，建筑幕墙维修，应及时修补与更换；
4）发现玻璃幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时，应及时更换或采取措施加固修复；
5）应定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通；
6）当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；
7）当遇到台风、***、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全1面检查，南京幕墙维修，并视损坏程度进行维修加固。
（5）玻璃幕墙维护***对幕墙进行***与维修中应符合下列安全规定：
1）不得在 4 级以上风力或大雨天气进行玻璃幕墙外侧检查、***与维修作业；
2）检查、清洗、***维修幕墙时，所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠；
3）在玻璃幕墙维护***作业中，凡属高处作业者必须遵守现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）的有关规定。
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