房屋质量检测标准-中政建研(在线咨询)-宜昌房屋质量检测

房屋质量检测报告应包括以下内容：

委托单位名称，房屋质量检测标准，检测目的、范围和内容；

房屋基本情况；

检测的主要部位、过程和主要手段、数据等情况；

检测结论和处理意见；

检测人员名单；

检测日期。

房屋质量检测项目参加人员不应少于两人，房屋质量检测报告应实行技术负责人审核制度，项目负责人和技术负责人应由通过相应资格认定的***技术人员担任。

哪些情况下要做房屋结构检测呢？

1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。

这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设 计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲 裁鉴定多属该类项目。

2、房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。

这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，房屋质量检测价格，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，房屋质量检测费用，并提出有效的处理措施建议。

现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝

裂缝产生原因：

1）现浇楼板的负弯距钢筋或附加构造筋漏放、***、下沉等，宜昌房屋质量检测，导致板沿负弯距区应力较大处产生裂缝；

2）悬挑板的转角附加筋漏放或少放，造成板角处的斜裂缝；

3）施工前交底不清，对板的负弯距配筋或附加构造筋设置不重视，没有采取有效的技术措施以确保钢筋的架空位置。