性能一、抗震、抗风、高可靠性 钢材优良的物理、力学性能使得超轻钢结构房屋具备了整体刚度大、构件强度高、结构自重轻的特点，钢结构楼房成本，在地振、飓风等罕遇灾害下的表现远远优于其他结构形式的住宅。对于松土地基区域，超轻钢结构房屋可以降低基础成本，并减少不均匀沉降发生的概率。超轻钢结构房屋可以准确设计分析，使钢结构住宅的结构可靠性优于砖混住宅。性能二、防腐、防火、耐久 超轻钢结构房屋中的耐腐蚀镀铝锌钢板的运用，大大增强了建筑主体结构的防腐性耐久性，钢结构楼房外墙，合理的构造措施可以保证钢结构的防火性能；结构变形、室内潮湿和遭受白蚁、老鼠等虫害的情况不会在钢结构住宅中出现。
防火和防腐措施：我国的钢结构防火主要采用防火涂料、发泡防火漆和外包防火层等方法。对于外露的钢结构构件，如楼梯等多用涂料和漆料，采用10～40mm厚的涂料，耐火极限可达 1.5～3h，而发泡漆的耐火时间一般为0.5h。 对隐藏的构件，珍珠岩和蛭石防火喷涂或防火板是经济有效的方法，30～40mm厚的喷涂可实现1.5h 的耐火极限，并兼有一定的防腐能力。暴露钢结构件一般采用耐腐蚀涂料或油漆防腐，轻钢结构楼房，由底漆和面漆组成。 目前防腐涂料的有效期为10～20年，所以要定期重新涂刷。镀锌压型钢板本身具有一定的防腐能力，钢结构楼房，在用于楼盖时可借助于防火涂料解决防腐问题，但用于屋面和外墙面时还要涂以有机涂料，增加其耐久年限。
可重复利用：钢结构房屋的主体骨架连接为高强螺栓连接，围护板为自攻钉连接，拆卸比较方便，若建筑需要搬迁，只要拆掉螺栓把钢结构房屋件运到需要的地方，重新组合即可。 抗震性能好：钢结构房屋由于主要承重构重构件为钢结构，其韧性和弹性较大，檩条的抗剪和抗扭作用以及柱、梁间的支撑，大大加强了整体结构的稳定性。 适用范围广：钢结构房屋适用于各类工业厂房、仓库、超市、高层建筑等。
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