房屋转租即承租者将租赁的房屋再次租赁给第三人，第三人即为次承租者。房屋转租是否有效取决于出租者的意愿。若出租者与承租者之前已经约定承租者可将房屋转租，那么房屋转租行为是有效的，但是房屋转租的期限若超过承租者剩余租赁期限，劳动合同***索赔指南，超过部分无效，承租者与出租者另有约定除外。若原租赁合同约定不得房屋转租，那么房屋转租行为无效，出租者可主张权利。但是出租者知道或者应当知道房租转租，但在六个月内未提出异议，其以房屋转租请求解除合同或认定房屋转租无效的，劳动合同***，将不予支持。陕西威能律师事务所***处理合同***，劳动合同***时效，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
?是否必须订立书面合同？
订立合同可以采用书面合同、口头合同或者其他形式的合同，合同是当事人达成的合意，采用什么形式没有严格规定，订立合同不要求必须采用书面合同，但是***规定需订立书面合同的，必须订立书面合同。例如借钱合同采用书面形式，但自然人之间借钱另有约定的除外；租赁期限六个月以上的，应当订立书面合同，当事人未采用书面形式的，将视为不定期租赁。建立劳动关系必须订立书面合同等。***规定必须订立书面合同的，应订立书面合同，否则将承担不利后果。陕西威能律师事务所***处理合同***，劳动合同***律师费，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
房屋租赁合同是租赁房屋时必须使用的协议，房租租赁合同关系租客与房东的利益，一份好的房屋租赁合同是双方权益的保障。那么应如何签订房屋租赁合同？租赁合同至少需要包含租赁房屋地址、租金及只服务问题、租赁期限、房屋维修义务承担、房屋各项费用承担及违约责任、退组续租等内容，以尽量避免房屋租赁合同履行中出现的***。此外房屋租赁合同***由房屋所在地审理，即使在房屋租赁合同中约定了仲裁或管辖问题，也是无效的。陕西威能律师事务所***处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
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