高层建筑加固的原因
（1）设计不达标、建筑功能设计不能满足正常使用需求。
（2）基础性的设计概念理解偏差，导致设计计算及设计方案出现偏差。
（3）受限于施工技术以及施工水平，施工过程中出现的设计问题没有得到很好的解决，导致施工存在一定的问题。再加之施工中所使用的建筑材料未能达到设计标准要求，导致建筑结构或结构构件在建成的使用过程的耐久性受到严重的影响。
（4）在施工过程中对建筑结构或构件进行用途的变更，导致构件荷载超过极限。
（5）擅自进行建筑功能的改变，对于建筑结构进行改造，或随意对房屋进行增层、增加荷载等。
（6）使用环境恶劣，对材料性能产生严重影响。如自然环境对木结构、钢筋混凝土结构的功能及力学性能会产生削弱影响。
（7）文1物及古建筑的保护，大开发对周边环境特别是地质的影响，轻微地1震等对高层建筑的影响。
（8）拆除重建受限或经济性价比等原因。
基础结构加固
基础结构加固主要是地基承载力的建筑物进行加固，嘉兴建筑加固补强，其主要方法有：
1．抬墙梁法。采用预制的钢筋混凝土梁或钢梁穿过原建筑的基础梁下。置于原基础两侧的桩或墩基础上，支承新增结构荷载。抬墙梁的平面位置应避开一层门窗洞口，不能避开时，应对抬墙粱上的门窗洞口采取加强措施，并应验算梁支承处砖墙的局部承压强度。
2．墩式加固法。是直接在基础下分段挖空至持力层浇筑墩式混凝土基础，***后使分段基础联成一整体，承受增层结构荷载。
3．当原建筑基础底面积不足时，可采用基础加宽法。对条形基础可采用一侧加宽或两侧加宽，对柱基可沿基础四边加宽，加宽时可每隔1000～1500mm设置一根钢筋混凝土减荷梁。
建筑框架其他结构加固
（1）***基础加固:可部分留用老***基础，建筑加固补强公司，加大长、宽和高度，浇筑加宽部位混凝土垫层，且避免***底板钢筋。然后对原基础进行钢筋阻锈处理并涂刷新旧混凝土界面剂。
（2）柱根部位:在柱周植入柱墩主筋并绑扎柱墩钢筋，此部位新浇筑混凝土时也应涂刷新旧混凝土界面胶。浇筑混凝土后支模、拆模、养护浇筑混凝土。
（3）楼板部位:在原有楼面板和屋面板粘贴碳布加固，建筑加固补强施工，对原楼板底进行钢筋阻锈处理。
（4）结构连接:对于原结构梁与新增梁体连接时，建筑加固补强报价，应将次梁下部主筋植入原梁体，并补浇混凝土以保证次梁的抗剪强度，随后进行拆模及养护等工序。
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