合肥房屋损失价格评估鉴定-安徽天正***鉴定所

房屋征收时，价值评估注意事项

征收补偿范围

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民1***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民1***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋质量缺陷的基本状况

在二十一世纪的今天，房地产已逐步发展成国民经济的支柱产业，也成为民众、***和开发商的永恒话题。民众对于房屋质量、周边环境、配套设施、规划条件等影响房屋价值的因素越来越关注，财产保护意识也越来越强，因此各种原因造成的房屋质量缺陷损失而涉及的***和***也是有增无减。当事双方及法1院对于损失赔偿价值往往难以把握，合肥房屋损失价格评估鉴定，这时候就要求助于***的房屋损失价格评估机构。

房地产价值评估机构

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

选定房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，房屋损失价格评估鉴定哪家好，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房屋损失价格评估鉴定

因此，在实际操作中，房屋损失价格评估鉴定中心，应当注意是否是按照上述流程、方法对房地产价值评估机构进行选定的。如果不合理，房屋损失价格评估鉴定费用，例如未能按照***规定，首先由被征收人进行协商，而是直接抽签选定的，则此流程不合法，应当向征收方提出，予以拒绝。总之，判断被征收房屋的价值补偿是否合理，应当注意房地产价值评估机构的选定是否合法。房屋损失价格评估鉴定