建筑房屋拆除-俊岭建筑拆除(在线咨询)-内黄房屋拆除

近日网上有文章称，2019年，***将加速新农村建设和房屋整治，对下列5类房屋将统一拆除：①违反“一户一宅”政策的；②非农户kou长期定居农村的；③宅基地面积超过120平米的；④三年无人居住的；⑤房屋主人去世后没有继承人的。

文章发出后，引起不少***的担心，建筑房屋拆除公司，虽然真假难辨，但一户一宅政策已经宣传多时，各地开展新农村建设和环境整治也是事实，因此以上5条看起来有板有眼，很容易让不明真相的农民朋友信以为真！

非农户kou在农村的房子就要被拆除？不一定

原***土地管li局颁发的文件《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条规定：非农业户kou居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

另一份文件《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》也规定：“非农业户kou居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

可见，农村房屋拆除，“非农户kou长期定居农村”的房屋就要“统一拆除”的说法，内黄房屋拆除，纯属夸大其词。事实上，建筑房屋拆除，只有非农户kou通过“非fa买卖”获得的宅基地，才属于被“整治”之列，少了这个前提，就完全是混淆概念.

房屋拆除施工作业施工的顺序原则应遵循：先内后外、先易后难、先上后下。这个原则是由房屋建筑承受力之间的主次关系，或传力关系次序决定的。因此先拆除的是为次要的受力构件，然后是次要受力构件的拆除，主要受力构件放在***后拆除。一般的拆除顺序是：屋顶板、梁或屋架、柱或者承重砖墙、基础。从上到下，一层层向下拆。拆除房屋建筑的栏杆、楼梯、楼板等，应该配合整体房屋建筑的进度，不可***拆除。