好乐居轻钢别墅-三明轻钢别墅-轻钢别墅厂家

建房迷之前有举办过好几期的轻钢别墅安装培训，有不少的人问有没有设计类的培训。

刚好这次轩锐有举办轻钢别墅设计培训的计划，我们争取到建房迷的会员优惠价格，有想报名的可以联系我们

4月21日更新，请已经报名的注意

《轻钢别墅设计实战班二期》开始报名啦！！课程正式开课时间为5月16日，历时一个半月，15节课（30h），学不会还能免费学下一期。

本期课程特色：

1、教你如何出轻钢别墅计算书

2、如何应对当下最头疼的轻钢别墅工程报审

3、如何用有限元软件（3D3S/Sap2000）分析受力，此分内容含金量极高。

4、由于目前国内最常用的软件为VERTEX，故本期只讲VERTEX，关于FRAMECAD 的讲解我们赠送上期视频（上期详细讲了FRAMECAD）

教学软件：Vertex，3D3S/Sap2000

一、产品特点介绍

抗震性：可抵抗9°罕见d 震，适用于抗震烈度9°以上的地区。

抗风性：可抵抗70m/s的飓风，抗风等级为12级以上。

耐久性：主体结构寿命可达100年以上。

防火性：根据不同设计耐火时间可达1～4小时。

隔音性：轻钢外墙隔音量可达65dB，轻钢别墅，轻钢内墙隔音量可达45dB。

保温性：120—150mm厚复合墙体热阻值可达3.2m2K/W，是等厚度砖墙的11倍。

环保性：钢结构材料100%可回收，其他配套材料大部分可回收。

节能性：采用保温、隔热新型材料，取暖、制冷所需能源比传统建筑节能65%。

得房率：轻钢集成房屋比传统建筑增加10%～15%的使用面积

施工期：轻钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷，比传统结构节约2/3工期。

产品特点介绍

1、轻量化、便捷：

所使用结构材料强度高，厚度薄，用钢量省（通常低层房屋总体用钢量在30Kg/m2以内，多层建筑用钢量在40Kg/m2以内），房屋整体重量轻，仅为传统砖混结构的1/5左右。结构重量轻降低了运输和吊装费用，基础负载也相应减少，降低了基础造价。对地基要求较低，尤其适合山地、河滩、沙地、海岛等地形复杂的恶劣区域。

2、安全耐用：

轻钢别墅墙体、屋架结构与内外墙板组成坚固的板肋结构，抗水平载荷和垂直载荷的能力大大提高，故抗震、抗风性能较好。经过试验证明，可抵抗9°D震和12级飓风。

所用结构件均采用高强度热镀铝锌钢板，装配时采用自攻螺钉，不使用焊接技术，有效保护铝锌膜的完好性，抗腐蚀能力极佳。再加上所有结构件全部封闭在不透水气的复合墙体内，不会腐蚀、不会霉变、不怕虫蛀，建筑物使用寿命可达到70年以上。

3、节能环保：

轻钢结构可100%循环再利用，藏钢于民意义重大战略意义。性能优良的墙面、屋面组合方案，提供卓越的保温、隔音、防水性能，与传统砖混结构相比耗能减少65%。

4、预制化程度高、省工：

整个轻钢集成房屋的所有建材都可以实现工厂化批量生产和预制，机械化程度高，现场没有湿法作业，真正实现住宅工业化

5、高品质、高舒适度：

由于使用了优良的保温隔音节能结构和材料，使其室内 的居住舒适度大大提高。管线内置以及墙体变薄有效提高了房屋的使用面积（比常规砖混提高10—15%以上）。再加上钢结构可塑性特点，使得房屋造型可以复杂、多样、美观。

6、保温性：

采用高效节能体系，达到节能65%的全国新节能标准。独有的热反射及通风层设计使得建筑围护隔热效果更加优越，夏季温度可低于5-8℃.理想的保温隔热性能 超轻钢结构住宅采用全封闭式的保温隔热防潮系统，温度变化小、热损失低。不论冬夏，都具有舒适的居住环境。室外0℃，室内仍然可以保持17℃以上；在室外温度达到30℃的情况下，室内温度仅为21℃左右。

7、技术成熟、配套齐全：

先进技术的引进和多年的实践经验，使我公司具备了完善、成熟的技术、施工、质管、售后服务体系，挺形成了稳定、配套材料供应链。

8、隔音设计中的基本理念： 采用吸声材料，采用隔音材料。

声音传递原理：

声音的源头是震动。

声音是一种波，传递需要介质。

在介质的交界面发生传递、反射和吸收现象。

轻钢别墅气声隔断措施：

墙体分五层不同材质，每两个不同材质接触面起到一定的反射和吸收作用。

墙体中间保温隔音材料属于软性材料，能吸收80%的250～1000Hz频率的声波能

轻钢别墅敲击声隔断措施：

弹性面层处理——使撞击时震动减弱，见小声能产生。

弹性垫层处理——使面层与结构之间进行减震，吸收部分声能。

楼板吊顶处理——当楼板整体被撞击而产生震动时，用气声隔绝办法降低楼板产生的固体声。必要的构造组合措施。

二、施工流程介绍

地基施工流程：

作用：把墙体或立柱的载荷传递给地基，使其满足地基承载力和变形的要求。

特点：自重轻，仅为砖混结构的1/5，混凝土建筑的1/8，因此可以降低成本，施工简单，施工速度较快。

分类：条形基础、板式基础等，具体按地质条件选用，一般选用条形基础。

施工流程：

基坑放线——基坑挖槽、验槽——放线 ——垫层浇筑与养护——定位放线 ——模板与预埋件安装——混凝土浇筑与模板拆除 ——水电管道预埋——室内地面混凝土浇筑（聚乙烯塑料膜作为防潮层）15公分混凝土。

好乐居

“住宅是居住的机器”，柯布在1923年的现代主义建筑宣言——《走向新建筑》里面提出了这样的观点，它现在依旧被很多建筑师奉为圭臬。

具体到中国，这样的“机器”有多少呢？依据攀成德研究部的统计，2014年底我国城镇建筑存量约为500亿平方米。

中国从改革开放开始的现代化进程，也是一条房屋建设不断走向高潮的路。这500亿平方米的背后，是建设业高速发展对于中国城镇化发展的强大推动，但是随着设备的升级，建设理念并没有随着提升，传统建筑业面临着高能耗、高污染、高浪费、质量不可控等问题。

如同在某些领域一样，中国依然可以从“发达国家走过的道路”中，汲取经验，比如说日前召开的中国房地产装配式建筑高峰论坛上，万科、北京住总、中国建筑等20多家在京房企宣誓将共同推广装配式建筑，并承诺2020年装配式建筑面积占新建面积达30%以上。

装配式建筑，百度百科给出的定义是：用预制的构件在工地装配而成的建筑。其实用更加简约的话来讲，就是像拼积木的方式来组装房子。

这样新式的方法，对于建筑行业的影响自然是方方面面的。不过简单而讲，它在工序上直观的体现就是把现场施工的工作，简化并升级到了在工厂中流水化生产。

在装配式建筑的理念下，房屋的梁、柱、墙等构件是在工厂中标准化生产，施工现场的工作，需要的是将这些构件组合在一起。当然这不是真像积木一样拼装，它需要进行钢筋混凝土的搭接和浇筑来保证安全性。

至于“走过这条道路”的国家，其实有很多。比如日本在1968年就提出了装配式住宅的理念，美国在1976年通过了国家工厂化住宅建造及安全法案，德国则是在近年来不断刷新装配式住宅标准更新的速度。

这样的建筑方式，优势是显而易见。

相对于传统的建筑方式，首先是建造的速度快，工厂流水化的作业效率远远高于工人现场施工的速度；标准化的生产，更能提高装配构建的安全等级；受气候条件的影响比较小，工时少且减少现场的浇筑等作业，环保。

就减少工序而言，以北京新里程的装配式建筑为例来讲，木工、混凝土工、脚手架工等工种的施工人员都在减少，而吊装工人和灌浆工人则进行了增加，但是基于这个项目来讲，轻钢别墅厂家，其在工序上节省了25%。

初此之外，结合室内装修的工厂化之后，不仅是让装修的周期可以提前并缩短，而且及拆及装，既不会产生建筑垃圾也可以重复利用。

而且它也更加贴合时下的新概念。

比如大数据的概念下，利用BIM（Building Information Modeling）建立数据模型，从设计方案、建设需求、工程运营等方面进行管理和优化，装配式建筑的标准化与数据化，更便于管理与操作。而在工程设计上，它也更加贴合现在比较火热的VR装修概念。

所以理论上讲，装配式建筑的标准化、管理的信息化，自然有提高生产效率、减少环境污染等一系列的有点。但是在建筑行业内，装配式建筑不见得走出了冰冻期。

据万科集团副总裁刘肖介绍，万科自2007年起便逐步在全国推广装配式建筑。从2013年至2015年底，万科已实现全部在建住宅项目预制楼梯100%、预制构件amp;部品40%、装配式内墙100%、内外墙抹灰100%的目标。2018年，北京万科将提前实现装配式建筑占新建建筑面积30%以上。

但是，三明轻钢别墅，房地产是如此特殊、又是体量如此巨大的一个领域，资本的考量和新技术的冲突，会有多少房地产商能够不打擦边球，认认真真去推广。毕竟，装配式建筑现在还在起步的阶段：

与国外几十年的技术发展相比，国内的标准制定稍显滞后，审核与监督也不完善；

前期投资成本高，轻钢别墅加盟，工厂用地、建造厂房等等资本投入该由谁买单，又是什么比例的买单；规模化生产未成形，成本优势没有，运输等方面的问题又会放大；再者市场的接受程度也让人生疑，毕竟很多国人的思想理念，还是依赖经验与以传统为导向。

现在装配式建筑的难题其实并非是技术上的，而是资源整合的问题。在这样一个巨大的工程上，国家的干预和支持必不可少，不仅需要通过立法强制确保装配式建筑的开展与质量，同时要加速制定住宅建设工业化的方针政策。

在20多家在京房企承诺的装配式建筑面积比例上，“30%”是一个比较敏感的数字。它出现在了北京市《关于加快发展装配式建筑的实施意见》中，其要求装配式建筑占全市新开工建筑面积2018年占20%，2020年占30%。

而在2017年住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》里，也指出到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中推进地区达到20%以上；在很多地方的细化建筑规划中，都出台了明确的硬性标准。

就在中国房地产装配式建筑高峰论坛上，国内参事、住房原副部长仇保兴也表示，随着劳动力成本提升、制造水平提高以及新技术新材料的出现，作为普及绿色建筑的捷径，装配式建筑将迎来发展的春天，但从“示范”走向“市场”的过程中，需要有关部门做好相应政策安排，也需要企业顺势提前做好技术研发和业务布局。

至少看来，当地的态度是很明确的。可以预见的是，装配式建筑已经成为了建筑行业未来的选项之一。