房屋加固加层

房屋加固加层遇到的问题及解决的方法
今天苏州房屋加固公司的工作者给大家讲一下房屋加固加层中遇到的问题，以及我们该怎样来解决这些问题

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1.对新建房屋都要求按现行***标准建筑抗震设计规范进行设计，而加层房屋由新房和旧房两部分组成，即

使是对旧房进行抗震加固也比新建房屋抗震能力差，如若采用比建筑抗震设计规范低的标准（抗震鉴定标准

）对加层房屋进行抗震鉴定和抗震设计，则显然房屋的抗震能力更差，故不宜采用此法。
2.存在的主要问题是：对旧房部分按抗震设计规范的要求提高一度采取构造措施，标准偏高且对旧房来说难

以满足要求，加大了加层设计施工的难度，提高了房屋加层造价。
3.存在的主要问题是：虽然比较科学合理，得不够***，如若采用分离式加层结构方案，此方法就不适，对

与外套结构完全分离的旧房没有必要按建筑抗震设计规范的标准进行抗震鉴定和抗震设计。

对于以上问题采取的解决方法如下：

    ***步：应当明确指导思想，即对加层房屋的抗震要求应比新建房屋更严一些好，还是放宽一些好，还

是不严不宽好？此问题解决后，本文所讨论的问题也就比较容易解决了。笔者认为：对加层房屋采用的抗震

鉴定和设计标准不应低于对新房屋采用的标准，也不宜采用比新建房屋更严的标准，建议采用与新建房屋相

同的标准。
   第二步：加层房屋虽也有一些有利的因素，但不利因素更多，如旧房屋部分已使用多年，新旧部分连接整

体性较差，对加层时加固的房屋不宜采用比新建房屋低的设计标准。若采用比新建房屋高的设计标准，则需

要更多的***，加大了加层房屋加固的工程量和施工难度，难于执行。采用与新建房屋相同的设计标准符合

我国国情，比较经济合理，安全度也有保证，比较合适。根据调查，我国已有加层房屋多数是这样做的，我

国正式出版的有关旧房改造（含加层）的专著也均主张按现行设计规范的标准进行设计和计算。既然对旧房

的承载能力应按设计规范的标准进行设计验算，对旧房的抗震鉴定（包括抗震横墙间距、构造柱、圈梁设置

、房屋总高度、总层数限值、高宽比限值、局部尺寸限值等）也应以抗震设计规范为标准。
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