家庭养老在新形势下的脆弱性显示出其历史的局限性。现代社会的人际竞争加剧，社区居家养老，生活节奏加快，工作负担加重，致使家庭养老的人力成本剧增，一般家庭难以承受，赡养者疲惫不堪；加上“421型”家庭的增多、空巢家庭等等问题的出现，家庭养老这一传统养老方式必将随家庭结构的变化而逐步向社会养老过渡。 机构养老是指由专门的养老机构（包括福利院、养老院、托老所、老年公寓、临终关怀***等等）将老人集中起来，养老服务中心，进行全＊位的照顾。正规的养老机构，其日常管理均要严格。机构养老是我国重要的养老模式之一，但不能满足众多其他需求的老年人群需要 
创建“系统 服务 老人 终端”的智能养老服务模式，居家养老服务，以满足老年人的物质和精神需求。推动养老***业的智能化升级，实现养老***业的健康发展。目前，我国智慧型养老主要以家庭智慧型养老、社区智慧型养老为基础、社会智慧型养老为补充、医／疗保障结合型养老模式。解决智慧型养老产业存在的矛盾是当务之急。在新的正常经济形势下，我们应把握老年产业发展的客观规律，推进老年产业供给侧结构改革，武清区养老，以满足老年人日益增长的物质文化需求。
“以房养老”曾有试点不成功
“老年人住房反向***养老***”，又称“以房养老”，是指老年人将自己名下的房屋产权***给***、***公司等***机构，可定期获取一定的养老金直到去世。前几年，“以房养老”曾在南京、上海、北京等城市的个别***机构自发兴起尝试，但均因效果不理想而停滞萎缩。
此次，国＊院《意见》首提发展“以房养老”试点，意味着国外已很成熟的“以房养老”模式，将有规划地在国内规范发展；“养老金”的筹集渠道有望拓宽，不再仅依靠“存款”和“退休金”。民＊部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付介绍，“以房养老”的试点方案有望于明年一季度拿出。
■ 新政
1 “以房养老”或解决养老金短缺
“以房养老”是国际上成熟、普遍养老方式之一，国内初起步
随着“老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。“老年人住房反向***养老***”是国际上成熟、普遍的***养老、以房养老方式之一，在国内却初起步。民＊部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付说，这次《意见》以试点形式写了进来，对于老年人、对于***公司都是利好消息，若试点成功，对于解决老年人的养老资金“短缺”问题，盘活已有房屋资源，扩大***公司业务都有积极意义。
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