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但到了2019年，市场也并无明显好转。福田中心区部分***企业为节省成本缩减租赁面积，致使今年一季度全区净吸纳量为-1.2万平方米。

深圳一家小型设计公司创始人告诉财经记者，“去年行业形势不好，公司生意差了许多，到年末时收入和利润都很不理想，为了减少开支我们只能裁员，U8写字楼出租，中心区的写字楼也租不起了，现在只能搬去皇岗一个100多平方米的小办公室。”

空置率高至两成

受大的经济环境影响，企业为节约成本维持经营，或减少承租面积，或搬到外围区域，甚至直接离场，成为深圳写字楼当前面貌。

就连在写字楼市场极受关注的联合办公运营商，多数都反映今年在深圳不再计划扩展。要知道，过去两年，他们在深圳抢占市场和规模，是吸纳主力军之一。

值得注意的是，2016年已是统计期限内高峰，但到了2017年，深圳全市

写字楼的新增供应仍在此基础上增加3成，至850392平方米，但同期吸纳量只有767471平方米。

到了2018年，全年写字楼新增供应量略有减少至70万平方米，吸纳量也下行至45.6万平方米，但仍是供过于求。

从此看来，供过于求已是市场常态，石岩出租，但过去以高新技术产业、***业等为支柱的产业结构使深圳在***经济转型升级的背景下显得突出，写字楼也是一派繁花灿烂。

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