老小区房屋维修凡成片多幢楼房或面积较大的单幢大楼，进行有计划成片维修，房屋翻新工程，包括大、中、小修等项目的一次性应修尽修，其费用控制在该片建筑物同类结构建筑新建造价的20%以上的为综合维修工程。
主要内容:
1、该片(幢)大部分严重损坏，或一般性损坏，需进行有计划成片维修的房屋。
2、需改变片(幢)面貌而进行计划维修工程
3、规模较大，项目齐全，工期长，费用大。其基本要求是经过维修的成片(幢)房屋必须符合基本完好或完好房的标准。
亮迪旧房改造中除了框剪结构，还有一些低于15层的中高层建筑是框架结构。这种结构是由梁和柱刚接或者铰接，由梁、柱承重，墙体只起到围栏和分隔空间的作用。这种结构的墙可以拆，但是梁、柱分别起到支撑上层的楼板和稳定墙体的作用，虽然它们突出难看，但是真的一点都不能动。还有一些底层建筑是砖混结构，老房屋翻新，竖向用砖，横向用钢筋水泥土或预制板，很多低矮的老房子都是这种结构。它的承重主要是楼板和墙体。这种结构的预制板地面一律不能砸，房屋翻新要多少钱，墙面也不能随意开洞，安徽房屋翻新，特别是24cm及以上厚度的承重砖墙。
安徽亮迪房屋维修工程项目主要包括以下9点:
1、屋面补漏，修补面层、泛水、屋脊等。
2、钢、木门窗的整修，拆换五金，配玻璃，换窗纱，油漆等
3、修补楼地面面层，抽换个别楞木等。
4、修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等
5、拆砖挖补局部墙体、个别拱圈、拆换个别过梁等。
6、抽换个别木梁、屋架上下正弦、木柱脚、修补木楼梯等。
7、水、电、暖、气等设备的故障排除及零部件的维修等。
8、下水管道、窨井的修补疏通，阴沟、散水、落水管的修补等
9、房屋的检查，***构件的临时加固等。
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