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房屋评估机构的选定

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第三条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过***被征收人按照少数服从多数的原则投1票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

从这条规定可以看出，房屋评估机构并不是由征收方单方说的算，而是通过双方在协商的基础上选定的。并且评估结果必须公平、公正，哪家价格评估鉴定好，任何个人或者***都不能干预。

房屋***性鉴定评级过程和报告编写应符合《***房屋鉴定标准》的规定，评级过程及编写要求可按下列方法及程序进行：

1、损坏原因分析及构件评级应对房屋存在的缺陷及损坏进行综合分析和验算，说明损坏原因，并依据《***房屋鉴定标准》的相关条款，价格评估鉴定哪里有，确定是否为***构件，经分析验算，定为***构件时，要写明依据的具体条款（包括内容和数值）。

2、组成部分的鉴定评级是在构件评级的基础上，合肥价格评估鉴定，对地基基础、上部承重结构和围护结构等三个部分进行***程度评级。

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房屋漏水给许多住户带来的烦恼，***直接的肯定进***屋补漏，而在补漏之前首先要进行的就是漏水损失鉴定。因为各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，没有事先明确漏水的具体原因，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，正规价格评估鉴定机构，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，先找鉴定机构进行漏水鉴定。价格评估鉴定