当前，小区物业管理越来越受到业主们重视。原因很简单，大部分人每天有一半左右时间都在小区或者家里度过，小区环境好坏关系到业主们的幸福指数。另外，随着物价不断升高，***率物业管理招聘，物业费也在不断上涨，一个月物业费少则几十，多则几百，高价买的房子和高额交纳的物业管理费，理所应当享受到等价的服务。
事实上，由于部分物业管理上问题和主管部门监管不到位，物业管理差、业主不交纳物业管理费使两者之间恶心循环。什么意思呢？物业公司以盈利为目的，成都物业管理招聘，忽视了在管理过程中的投入，导致对业主服务质量大打折扣，甚至给业主生命财产带来安全隐患。还比如小区配套设施被占用、不齐全，小区环境卫生条件不佳，这些因素都可能导致业主拒交物业费，这样一来，物业公司收不上来物业费，物业公司以此大幅减少投入和服务，如此***循环，物业与小区矛盾越积越深。根据***新修订《物业管理条例》规定，物业公司应当按照物业服务合同履行提供相应服务。若物业公司违返物业服务合同规定，导致小区业主财产、人身安全受到损失和侵害，需要承担相应的***责任。业主具有监督权小区业主根据《物业服务合同》中的约定，监督物业公司履行物业服务内容和质量。具体有三项权利：一是可以就物业服务过程中出现的问题，提出自己的意见和建议；二是对物业使用公用部位、公共设施设备和公共场地情况等享有监督权和知情权；三是监督物业使用公共维修ji金、公用部位和公共设施设备费用情况。
物业管理行业未来发展的趋势？合法化、公开化、透明化（四）
趋势四：物业管理行业的规范化与法制化发展
任何产业的发展都离不开***的支持，而***扶持的关键是制定符合市场规律和产业发展要求的科学、合理、系统的政策体系，由于认识到物业管理行业在国民经济、城镇建设管理中的地位和作用，***肯定会继续为扶持物业管理行业的规范化发展提供强有力的支持，并形成较为完善的物业管理体系，形成整个物业管理行业的规范化。
那么，***的规范化发展就需要以成熟的行业***、条例为基础，人力资源物业管理招聘，加大物业管理的立法力度，使行业发展有法可依，彻底实现法制化。这不仅是企业的呼声，***有关部门也在进行着积极的努力，以《物业管理条例》中，我们就可以看出***是对物业管理的法制化建设发展相当重视的。我相信，随着更加科学、合理、真正能体现法制精神的物业管理行业***体系的逐渐完善，我国的物业管理将会迎来它辉煌的未来！
评议：忽略三个问题，
物业入驻程序一定要合法，物业服务合同合规，质价相等，服务有价格，质量有标准， 经营性收益和开支及公共收益一定要公开，公正，透明，分配合理，会减少争议与矛盾。
趋势二：物业管理的***化与市场化发展
目前，在一些经济较发达地区，特别是沿海一带，一批物业管理企业进行了经营者员工持股制的试点，结果显示优势明显：一是理顺了产权关系，增强了物业管理企业经营决策的***性与自主性；二是使经营者、员工与公司以产权为纽带结盟形成了牢固的利益共同体，增强了企业凝聚力；三是将一部分消费资金筹集并转化为企业的生产资金，以增强企业的经济实力。总而言之，企业的综合实力增强了才有资本参与市场竞争。可以预料，采取***化将是对目前改变企业资金不足、力量不强的一个重要方式。
同时，***化也是企业走向市场化的一个步骤。另外，随着***对物业管理认识的进一步深入，会更加深刻地认识到由社会化、***化、企业化经营型的物业管理公司向业主收取管理费，这本身就是市场经济产物，管理者与业主的关系不是以前的计划经济下的行政管理关系，而是市场经济体制下的经济民事关系，真正保护物业管理企业展的方法是将逐渐取消对物业管理行业的一些约束行为，如物业管理费将会收支价格开放，由物业管理企业根据自身实力与业主协商，达成一致的收费标准，使企业尽快扭亏，提高社会效益、经济效益和环境效益，从而培养企业自身的造血功能，加速了企业的市场化进程。
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