鑫瑞预糊化淀粉是一种用途广泛的变性淀粉它是以天然淀粉为原料，经过糊化改良而成。具有许多重要的性质：溶液增稠性.水溶性.成膜性.保水性.黏结性.与高分子相容性等性质。具有保护胶体作用，白色无味。可广泛应用于保温砂浆、腻子粉、瓷砖粘结、建筑砂浆等。
生产成本则降低10～20%左右。
1.预糊化淀粉有很好的快速增稠能力；有一定的保水性；
2.预糊化淀粉的用量小，极低的添加量即能达到很高的效果；
3. 预糊化淀粉可以提高材料的抗下滑能力；
4. 预糊化淀粉还可以改善材料的操作性能，使操作更滑爽；
5. 预糊化淀粉延长材料的开放时间
高粘度预糊化淀粉在建材工业具有及其广泛的用途，用量很大，可以作为缓凝剂、保水剂、增稠剂和黏结剂。在普通干混砂浆、外墙外保温砂浆、自流平砂浆、干粉抹面黏结剂、瓷砖黏结干粉砂浆、高性能建筑腻子、抗裂内外墙腻子、防水干混砂浆、石膏灰泥、刮涂补白剂、薄层接缝等材料中起到重要的作用、对灰泥体系的保水性、坚固性、缓凝性和施工性有重要的作用。