一线城市向来是***房地产市场的风向标，根据***发布的数据，1月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%。另外一线城市房价的同比涨幅也略有扩大，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。在一二线城市房价依然坚挺的当下，三四线城市房价是很难有实质性下跌的。尽管我们常说一二线城市与三四线城市房价会有分化，但是这是基于城市发展层面来讲的，从过往的历史经验来看，房价和***政策的联系要比房价和城市发展的联系要紧密，否则也不会有县域房价的普遍上涨了。要保证“六稳”（稳就业、稳外贸、稳***、稳***、稳外资、稳预期），如果房价不稳，其它经济领域也很难高枕无忧。所以今年的房价还是以稳为主，稳中有涨。
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新年胜旧年，1月份秦皇岛的房价依旧延续了上涨的势头，新建商品住宅价格环比上涨1.7%，环比涨幅在70大中城市排名第三，仅次于大理、吉林。秦皇岛新房价格同比涨幅居于前列，排在秦皇岛前面的是西安、呼和浩特、海口、大理、贵阳五个城市。二手房方面，1月份秦皇岛二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨10.9%，相比新房的涨幅，还算比较温和。秦皇岛新房的涨幅还是超出了预料，比去年12月份的环比涨幅（1.6%）又扩大了一点点，这次房价上涨的周期可能比大家预想的会久一些。
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