深圳写字楼市场中租赁主力行业包括***、科技、***服务和***制造业，其中***和科技占五成。
福田中心区是深圳写字楼主要供应片区，租金动辄就攀上300元/平方米~400元/平方米，U8产业园物业直租出租，高利润的***行业需要有好的门面，也有足够的租金承受力，***公司散布在福田多个写字楼中。
但从2018年5月起，凸显了放量供应背景下深圳写字楼的高空置率。
从2018年3季度起，深圳写字楼退租的迹象有所加剧，***典型的莫过于深圳平安***中心一次性被退租10层楼共计3万平方米。***公司退租，使二房东面临高空置率***终出现资金问题无法继续运营，***终酝酿了这场大型退租。
2017年的***后一天，历经14年筹备、建设的世界长跨海大桥港珠澳大桥主体工程全线亮灯、具备通车条件。“港珠澳大桥打通了三地互联互通的格局。”***发改委综合运输研究所研究员罗仁坚表示，港珠澳大桥将实现香港与珠三角西岸地区的无缝对接，并且对接京珠高速、西部沿海高速等交通主干道，使其交通通达性跨越珠江西岸地区，向西延伸至中国西南，从而成为粤港澳大湾区的重要通道。
今年4月1日，广深港高铁香港段开始试运行，距离正式开通的脚步越来越近。此前，广深港高铁广州南至深圳北段102.5公里，已于2011年12月26日通车，目前日均发送旅客14.3万人次，U8智造园写字楼出租，是我国***繁忙的铁路线路之一。广深港高铁全线开通后，将在广州、东莞、深圳、香港等城市间搭建一条大能力的铁路客运通道，U8精品公寓出租，大大增强经济协作和经贸交流。
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