一旦混凝土密封固化剂材料用于混凝土基质，车库停车场固化地坪，就会有化学反应发生于无机化合物和氧化钙之间。该反应的主要产物是硅酸二钙和硅酸三钙的混合物，这种混合物与水化合(与水反应)，地坪，继而又产生一种叫做水化硅酸钙或雪硅钙石胶的化合物。
由于化学物质是通过穿透石基来侵蚀混凝土的，所以在石基气孔里和其表面上的不溶解的雪硅钙石胶能大大增强混凝土的抗化学物质侵蚀能力。当雪硅钙石胶在混凝土的气孔中形成，它天生的晶状体有效地堵住了混凝土中的真空，减少了水分活动的路径。
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