机构养老“打包”收取全额费用的付费机制让老年人望而却步。目前，大多数老年人的养老服务***能力有限，而机构养老的全额费用却不低，津南区智能养老，从一千多元到上万元不等，许多老年人及其家庭往往难以承受。所以，成本偏高的“集中营式”的“包／养”服务并非老年人所好、所能够接受，如果立足社区、按需提供养老服务，养老服务的成本就会大大降低，居家智能养老，老年人的需求就能得到满足，且其消费能力亦会被激发。综上所述，当前各地养老床位空置率居高不下的实质，不在于养老服务业发展过度或者供过于求，也不在于养老服务的需求不足，而在于供求严重脱节、错位造成的结构失衡，智能养老院，是养老服务业畸形发展的显著表现。如果任其发展下去，这一事关基本民生、基层社会治理乃至直接影响经济增长、就业空间的朝阳产业将被侏儒化。因此，促进养老服务业发展，首先要从降低床位空置率开始，以提供与老年人实际需求相吻合的有效供给为目标。 
入住流程
1.咨询参观:有家属陪同，考察敬老院硬件软件建设，设施、服务、伙食、收费等详细情况。
2.受理入住申请:院方同意即可。
3.调查访问:了解入住老人的反映、老人家属的口碑。
4.入住评估:即老人试住感受。
5.入住申请:向院方申请入住，同时提交身体检查报告单。
6.预定床位:向院方提前预定养老床位。
7.签订入住协议:甲乙双方协议，由家属签字。
8.缴纳入住费用:生活物品自带，交付少许押金，以后养老服务费用按月缴纳。
9.开始入住
10.正式入住
医养结合养老是整合医＊资源与养老资源的新型模式。在医养结合机构内，老人足不出户就能满足就医***与养护＊料需求。如北京天熙裕和******有限公司旗下裕和养护院与裕和***院为老人提供医＊***与生活照护两者兼得的服务。
随着养老需求不断释放，一些新型养老模式也已出现，如上***养老社区，该项目通过会员型养老公寓结合产权型亲子养老产品，依托于全配套设施，实现父母同子女两代居住的生活理念，智能养老机构，打造三代人全龄共生的社区。此外，平安集团根据三类不同护理需求，在整个社区中配置亲子型养老公寓、非护理型养老公寓、半护理型养老公寓等一站式养老模式。
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