







1.细石混凝土类楼地面综合单价子目设置及换算
分别设置了30mm厚细石混凝楼地面、30mm厚石屑混凝土楼地面、
40mm厚防水混凝土楼地面的综合单价子目(1-17^-1-20)。其中,细石混凝土楼地面,还设置了厚度每增减10mm的辅助综合单价子目。
综合单价子目中,均已综合了刷素水泥浆一道及混凝土面加浆一次抹光的工料。
设计混凝土强度等级不同时,可以换算。设计厚度不同时,可按每增减5mm辅助综合单价子目进行换算。
楼板上二次浇灌叠合板,保亭装饰公司,套用混凝土面层综合单价子目。
2.菱苦土楼地面综合单价子目设置及换算
菱苦土楼地面是用菱苦土、锯木屑和氛化镁溶液等拌和料铺设而成的.
菱苦土楼地面可铺设成单层或双层。单层楼地面厚度一般为12-15mm;双层楼地面的面层厚度一般为8-10mm,下层厚度一般12-15mm。
为使菱苦土面层表面美观、耐磨、光滑,可在面层拌和料中掺入适量的颜料、砂(石屑)和滑石粉。
菱苦土拌和料用氯化镁溶液拌制。菱苦土面层达到一定强度后还要进行磨光、涂油、打蜡抛光。
菱苦土综合单价子目(1-21)中,是按底层12mm厚、面层8mm厚的双层菱苦土砂浆设置的,已包括磨光、打蜡的工料。
综合单价子目设置及换算
为了解决现场签证中的挖淤泥、流砂单价问题,挖淤泥、流砂的综合单价子目。
挖淤泥和挖流砂执行同一个子目,分别设置了机械挖淤泥、流砂和人工挖淤泥、流砂共三个综合单价子目(1-64-1-66)。其中,昌江装饰公司,机械挖淤泥、流砂,按开挖深度分别设置了6m以内和6m以上两个综合单价子目。
人工挖淤泥、流砂综合单价子目中,已经包括1.5m以内的垂直运输费用。开挖深度超过1.5m部分的工程量,每超深1m增加人工6工日。
人工运淤泥、流砂,按运双轮车运土方综合单价子目乘以系数1.9计算。
工程量计算
挖淤泥、流砂工程量,按设计图示位置、界限的体积,琼中装饰公司,以m3计算。
挖土方时出现的流砂、淤泥,可根据实际情况另行签证处理。
当用户确认了家装设计图纸之后,将会收到一份装潢公司提供的预算单,您对装潢公司的预算不可掉以轻心,要严格审核,以免在经济上蒙受损失。一般您主要从以下几个方面审核预算:
1、项目审核
用户应对照装修设计图纸与施工说明对各分项工程名称逐项检查,看是否存在漏项、增项问题,漏项是图纸上有的,预算书上没有的项目;增项是图纸上没有的,而预算书上有的项目。前者装修公司在决算时向您加钱,后者则开始时就重复收费。总之,只要出现了漏项、增项,您总得多掏腰包。
2、工程量审核
挑选工程量较大的项目,十大装饰公司,参照实际情况或设计图纸计算其工程量,
并和预算书上所示工程量对照。如两者数值相近,误差小于5%,则对预算书上所示工程量给予认可,若两者数值相差甚远,应双方共同重算,求取***后准确的值。有的装潢公司在计算工程量时采用估算法,如墙面涂料面积按地面面积的2.5倍估算,或整个房间的乳胶漆用量按地面面积的3.5倍计算;卫生间贴釉面砖(贴至顶棚底)面积按卫生间地面面积的3.5倍估算等,
其工程量和实际情况出现差是可想而知的。所以在签订合同前先自己丈量一遍,准确计算出工程量,再认真审核家装公司预算书上的工程量是非常必要的。
3、单价审核
应逐项检查各项目的单价,了解单价和项目的尺寸、用料(包括品牌、型号或规格)间的关系,
同时必须要求家装公司提供详细的做法说明和材料样板,看是否有要价太高的现象,***应检查主要材料的单价是否超过市场零售价格。
一般工日单价过高的情况较为普遍,用户应根据装修项目的技术复杂程度与装潢公司商讨单价,一定要注明材料及设备的品牌及施工工艺,以免装潢公司在签汀合同成功后为赚取利润以次充好,偷工减料。
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