轻钢别墅-好乐居轻钢别墅(在线咨询)-30万轻钢别墅

老陈的家在湖北省乐天溪镇三峡风景区，那穿过梧桐洒下的光与影，农村轻钢别墅，清澈的溪水拥揽三峡人家别样的风情。

受邀担纲其别墅设计师为Lewis，凭借对轻钢别墅的深刻洞察以及驾轻就熟的操刀经验，除却深耕都市精华图景之外，更多统筹于打造新农村建设之上，将好乐居轻钢别墅其升华成别具格调的艺术居所。以非凡的空间平衡比例和现代时尚的设计风格，在兼容并蓄、张弛有度中重新定义了设计与生活的关系。

“秉承充分挖掘轻钢别墅优势的基础上，着重思考融入更加开放的功能配比，别有洞天地呈现出更畅通、更自由的面貌，灌注进轻奢雅致的格调气场。”设计师Lewis如此概述好乐居轻钢别墅的设计宗旨。

轻钢别墅设计图下半部分石头纹理的墙体搭配上半部分褐色的墙体及深灰的屋顶，显得整个别墅沉稳大气。白色的门窗中和了整体深色的沉闷。设计功能：一层设计有父母房、卫生间、餐厅、厨房、客厅、户内平台；二层有一间卧室含卫生间更衣室和2间次卧、一个小客厅以及杂物间卫生间及阳台；三层一间卧室、卫生间、杂物间、活动室、露台。

别墅玄关设计

归家，便以自然与艺术相迎接。玄关设置内凹金属展示架，兼顾实用性与造型感，弧形边角的处理手法，给予更多的放松舒展。

横轴动线串联各功能区域，公共活动空间作为核心场所，卧室退居两端。基于不同的生活习性以及行为模式进行探索分析，自由穿梭的动线赋予更多的可能性实践，彼此既协同互联，又单独并存，极大强化空间体验与互动。

别墅客餐厅设计

目之所及，窗外视野一览无遗，繁华如画。室内通过集成墙饰对大理石、金属线条的综合运用，以充满流动性的设计语言，渲染出俊朗风度。

客厅以强烈的围合感呈现，注重细腻与粗犷对比。对拼手法打造背景墙，折射性纹理打破单调乏味，壁炉升燃间，凝聚起家的气息。

有亮点细心观察

餐厅和谐交融在柔和温润的中性灰度调节中，干净的集成墙饰材质、交错的线条构筑出刚柔并济、落落大方的视觉。

如花般绽放的吊灯可谓点睛之笔，蓬松状造型增添轻盈灵动气息，又不乏东方情怀。

弧形楼梯以微妙的姿态将室内与顶端露台相连接，丰富材质的交相辉映、细节的碰撞演绎更是将其铸造为艺术大熔炉：曲面的立体的、动态的静止的、雕塑的建筑的、传统的现代的、东方的西方的，无不在此交融、共舞。

客卫在承袭纯粹材质之余，在造型中加以变化，令金属与石材体块穿插分割，在比例上把控恰到好处。这一切都与设计师对极简美学的追求以及娴熟的处理手法密不可分。

主卧装修设计图

主卧套间以十字交叉动线来铺展，强调功能、结构、形式的便捷与完整，追求材质和空间的延续与表现深度。

主卧用色雅致，木纹的集成材料与皮革构成具有储藏型床背，有效提升温暖氛围。

深浅有别、疏密有序的飘窗，经由软靠分割，则凸显细节质感。

长辈房装修设计图

长辈房套间色系沉稳统一，床背景的拼花手法与主卧套间一脉相承，在规整中又***韵律变化。

床品也以另一种方式与其相延展，庄重之外兼济柔和之美。

整个建造过程中的每一个环节，都要学习到直到做好，主要包括：

（1）地基处理、测量放样等

（2）轻钢构件生产、拼装、安装；

（3）木工（板材安装、安装门窗）；

（4）水电工；

（5）泥工；

（6）防水处理；

（7）安装柱；

（8）安装玻璃房、阳光房；

（9）盖瓦；

（10）保温、隔热、密封、隔音材料安装；

（11）工资分配方法。

培训步骤包括理论学习和现场实践两个阶段。理论学习一般3天，学习地点在湖北省孝感市孝南区三汊镇三汊工业园。

1、参加培训学习是免费的，但是必须缴纳押金4800元（包括学习、施工）。

2、报名后，需要面试（在开始上课前），面试通过人员的人员留下来开始上课，在上完一堂课（2小时）后，各人可以决定是否继续参加培训，确定参加培训的人员交押金（只接受微信或者***宝***），并签署培训、施工协议后继续参加学习。

3、上课的主要内容和时间安排：

第1天上午：整个安装过程概述，思想安全教育，质量意识教育（约2个小时）；下午：轻钢构件的拼装、安装方法。

第2天上午：测量、放样（1个小时）；板材安装方法、保温材料安装方法（3个小时）；下午：水、电、防水等安装、化粪池制作方法（2个小时）。

第3天上午：安装工具、设备的使用方法；质量、安全施工总结（4个小时）；整理领取工具，进场施工准备工作；工资分配方案和选出班组负责人（一般称呼为班长）。

一、基础结构地基费用对比

轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低，同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的二分之一。

轻钢结构地基造价150元/㎡

200㎡X150元/㎡=3万元。

传统砖混结构地基造价300元/㎡

200㎡X300元/㎡=6万元

即：按2002计算，传统砖混结构地基需多花费3万元。

二、使用面积对比

从3种不同结构的住宅为例进行分析：某2层住宅楼采用砖混结构，建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构，建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较，两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %，78.4 %；而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。

砖混房屋的使用面积比率一般在78%-85%左右。

而轻钢结构房屋使用率高达90%-95%。

轻钢结构建筑实际使用面积可达96%。

砖混结构，建筑实际使用面积按75%计算:

砖混实际使用面积S=200㎡X0.78=156㎡。

轻钢实际使用面积S=200㎡X0.90=180㎡。

与砖混结构相比较可以多得24㎡使用面积，可以多出一间大客厅的使用面积，在地基费用不含的情况下，要得到相同使用面积至少多花费3.7万元。

三、装修对比

好乐居轻钢别墅毛坯房的造价里，30万轻钢别墅，包含了以下几个方面：主体结构、保温材料，门窗，外墙装饰，顶部造型、天沟落水系统及墙面防水，楼梯，内墙硅酸钙板、水电布线等，也就是说，只需稍作墙面和地面的处理即可入住，没有额外的增项和支出。相比于砖混结构价格优势主要体现在以下几方面：

在二次装修上，内墙无需再做平整拉毛等装修工作，只需直接涮墙漆或贴墙布即可。地面部分也可直接铺砖或地板，价格也基本上取决于所选的地砖或地板的材料。按二层户型两百平方建筑面积计算，直接节约的内墙拉毛平整费用约1.7万。

四、施工工期、现场施工人工费用等对比

1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，两个月时间可完成从结构到外装，及内装的建筑（300-400平米）。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。

2.砖混施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，轻钢别墅，因此相比砖混结构房屋而言，轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。

3.经济学角度的成本是指放弃了代价，放弃的东西越多，代价就越大，砖混结构建筑对于业主而言，长的施工周期，业主放弃的代价是工作、身体、其他营业收入？这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。

轻钢别墅业主建房花费：

成本200㎡X1688元/㎡=33.76万元。

5000元/月*2个月*1人=1万元，

而好乐居住工的施工中，轻钢别墅公司，包含了材料费和运费、施工费，业主本人完全可以不需要待在家里监管，误工费几乎为0元。

砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住，建房期间花费：

成本200㎡X1200元/㎡=24万元。

主人误工费为5000元/月*8个月*1人=4万元

五：后期维护成本外墙装饰及保温对比

轻钢结构房屋10cm的墙体保温效果相当于40cm厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。好乐居轻钢别墅交房使用后，取暖或制冷耗能也要比传统房屋节约大概30%的能源，每年光冬季取暖冷气这项，就能省下几千块钱。这笔费用可是每年都要付出的哦。真正做到一次投入，终身省钱。

六、使用年限及回收利用率

轻钢结构，使用年限90年，90年后要拆旧翻新，80%以上的回收率，节省了人工拆运费。

砖混结构，使用年限50年，50年后要拆旧翻新，回收率较低，拆运费至少多花费1.5万元。

综合造价：

轻钢别墅：基础3万 房子造价33.76万=36.76万元。

传统砖混房屋：基础6万 房子造价24万 3.7万 误工费4万 内墙拉毛1.7万 外墙保温1.7万 ***费1.5万=42.6万元。

技术层面来讲现在农村建房现存在问题：

1） 方案选用不合理。

农村建房一般无建筑师参与，往往是随意摆布，各家相互攻击、盲目攀比，其结果是不节能、不节地、不适用、不美观、不经济，建筑与人们新的生活方式也格格不入。

2）结构设计不合理，无正规设计图纸，施工随意性大。

目前，农村建房95％以上无正规施工图，建房时东抄西仿，仅凭经验动工，在建造过程中随意拆拆改改，建筑质量没有保障，抗灾能力低。比如基础的设计不合理，有些农民片面考虑节省开支和方便施工，没有任何地质资料，忽视了软弱土和淤泥质地基的危害，基础埋置过浅，又无加固措施。

3)施工人员大多半道出家，质量得不到保证。

农村建房都是一家一户，建筑规模小，大的施工队不愿承揽，施工大多是个体瓦工、木匠工等杂牌拼凑而成，一般都没有经过正规培训和***技术考核，缺乏基本的建筑施工知识，技术工艺落后，施工不得要领：他们在配制砂浆、混凝土时不知道何为配合比，粗细骨料也不称量，凭经验搅拌，对砌筑砂浆或浇筑的混凝土要求达到的标号及强度心中无底，砌体质差，灰缝不标准，通缝现象严重，砂浆饱满度不足；预埋的拉结筋随意放置，长度、方向、间距都不标准，造成纵横墙接槎 不牢；干砖上墙，因砂浆严重失水而导致砌体强度降低。以上种种做法都降低了房屋结构的安全性、可靠性，使房屋的质量得不到保证。

轻钢别墅跟传统的砖混建房不同的是，轻钢别墅作为一套成熟的住宅体系，轻钢别墅构件都是通过电脑精密计算在工厂里预制的，拼装的墙体误差可达毫米级。抗九级D震、12级台风，提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性，质量有保证。

高质量的施工方式，组装不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，现场模块化组装搭建，省时省力又省心，无形中提高了别墅的效率!有利于提高建筑品质。有利于文明施工、安全管理，大大缩短了建筑工期，减少了环境污染，降低了人工费用。

轻钢别墅对比传统房屋突出优点：

抗9级D震，13级飓风，防雷击，防潮湿，防腐， 防火，隔音强，冬暖夏凉，工期短，节能环保。

轻钢主体材料100%可回收和循环利用，其它材料80%可回收利用

建造周期短一套房子建造周期只需要50天，便可完成，安装周期比传统的砖泥建筑大大缩短。

轻钢别墅厚度为110-180mm，住宅面积大约高达90%以上， 砖混房住宅面积在75%左右，比传统砖混住宅增加15-20%，比如一个建筑面积200平米，就能多出30-40平方的使用面积，相当于多出一间大客厅或两间卧室。

轻钢结构房屋综合造价明显优于传统砖混结构房屋。“觉得轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵”是错误的观念，是没有深入了解轻钢房屋所产生的错误判断。

就像现在”数字电视“与过去“黑白电视”、现在”智能手机“与过去”功能手机“，是不同性价比的产品。享受的是不一样的品质生活。社会在进步，人的思想更应该不断接受新鲜事物，更何况是好的产品呢！

所以，我们应该打破传统观念。“秦砖汉瓦”的时代已经成为过去，“轻钢结构”绿色环保建筑已经颠覆传统，并且在当地的提倡及大力支持下，越来越受到人们的青睐。