规划合理、动线正确、建筑外观出彩、景观小品亲民、留人，大型商业综合体设计，室内设计夺目，品牌形 象不俗，导示系统清晰可达等等，九个维度，才能演绎出一个真正的亲民的、便民的 社区商业体。
策划决定产品，产品决定市场；商业地产设计的一切根本是对终端消费者的研究! 如何平衡社区商业和住宅的关系？社区商业和一公里内居民的关系？
如何把握社区商 业和城市商圈的关联？
确定推广主题，社区商业地***主要考虑的因素是：回报期。 我们期待以发展商总体价值大化，作为社区商业和区域型购物中心和商业街区作为 开发的出发点！
只租不售，统一管理还是销售现都决定了设计方向; 总之，成功的社区商业不是设计出来的，而是策划出来的。 只有精于对市民生活形态研究的商业设计团队才能为社区商业创造新价值。
专卖店的设计为什么要注意整体色调的设定呢，生活离不开色彩，每个人也都有自己心仪的色彩。但是装修中的色彩运用却不能完全凭个人喜好，还要综合考虑各方面的因素。因为人与人之间存在着审美和感受的差异，在专卖店装修中，每个人对色彩的认识、理解、感觉和喜好也各自不同，所以在色调运用上，商业综合体设计，自然存在一定的差异。
一般来说，色彩都具有冷暖感。，红、黄、橙等颜色就代表暖色系，蓝、绿、紫等颜色就代表冷色 。以暖色系为主要色彩的空间环境称暖色调子的环境，能突出和逼近人的个性，给人一种强裂、刺激和夺目的感觉，使人的思维和个性与色彩产生紧密联系。
各种不同的色彩和色调尽管存在个性差异，***综合体设计，但忆有相互的共性，这种共性就是社会潮流、民俗风情、文化层次和时代特征。所以我们进行装修的时候，在色调方面不仅厅考虑个人因素，还要注意这些因素和整体设计的美感。
专卖店空间布局形态
专卖商店的空间格局复杂多样，各个经营者可根据自身实际需要进行选择和设计。一般是先确定大致的规划，例如营业员的空间、顾客的空间和商品空间各占多大比例，划分区域，尔后再进行更改，具体地陈列商品。
1）商店的三个空间。专卖商店的种类多种多样，城市综合体设计，空间格局五花八门，似乎难以找出规律性的空间分割来。实际上，它不过是三个空间组合变化的结果，就像一个万花筒，虽然其变化无穷，但也不过是几片彩纸移动位置的结果。因此三个空间对于专卖商店的空间格局关系密切。
商品空间：指商品陈列的场所，有箱型、平台型、架型等多种选择。
店员空间：指店员接待顾客和从事相关工作所需要的场所。有两处情况：一是与顾客空间混淆，一是与顾客空间相分离。
顾客空间：指顾客参观、选择和购买商品的地方，根据商品不同，可分为商店外、商店内和内外结合等三种形态。
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