即便用优质的幕墙胶、品牌的五金配件，玻璃幕墙的保修年限也不过是15~30年，那么之后呢，是废弃吗？***维护应如何进行，今天我们就讨论这个问题。
玻璃幕墙的维修和***工作，主要分为三个方面：
1、经常性维护与*** 2、定期检查与维修 3、灾后检查与维修
幕墙的经常性维护与***
幕墙的经常性维护与***应按下列要求进行：
1、应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗两次；玻璃幕墙清洗
2、清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洗机或吊篮等）和工具，应安全可靠、操作灵活方便，以免擦伤和碰坏幕墙表面。
3、清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗，***后用清水洗刷干净。
注意：清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，应进行腐蚀性检验。禁止用有腐蚀性的清洁剂清洗！中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。
幕墙维修材料、构配件的性能检测
1.幕墙安装前对后置埋件(锚栓)的抗拉拔力进行现场抽样检验。
2.硅酮建筑(耐候)密封剂在使用前，应进行与其接触材料的相容性检测。
3.硅酮结构密封胶在使用前应进行与其接触材料的相容性和剥离粘结性试验，幕墙玻璃更换安装，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。进口硅酮结构密封应有商检报告。
4.双组分硅酮结构密封剂由基剂和固化剂两个组分组成，南京幕墙玻璃更换，在使用前应进行混匀性(蝴蝶)试验和拉断(胶杯)试验，以分别检验结构胶的混匀程度和结构胶两个组分的配合比是否正确。
5.加工好的隐框、半隐框玻璃板块，幕墙玻璃更换价格，随机抽取1%进行剥离试验，以检验结构胶的固化程度及结构胶与铝矿的粘结强度。
6.全玻幕墙安装过程中，应随时检测调整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。7。铝塑复合板应进行剥离强度检验。
8.石材面板的弯曲强度、***性、抗冻性检测。石材幕墙用结构胶的强度检测和密封胶的污染性检测。
9.幕墙节能工程除按一般幕墙要求进行复验的材料外，幕墙玻璃更换报价，还应增加对下列材料的下列性能进行复验：幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露1点，保温材料的厚度、密度、导热系数、燃烧性能、抗压强度，隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。
幕墙墙面部件被损坏，例如玻璃的镀层，结构胶的损坏是由于暴露在大气中的结果，例如石油化学烟雾、臭氧、潮气及紫外光辐射的作用。部件损坏的速度和它的化学成分、物理结构与***作用的剧烈程度有关，查明原因后，确定更换的时间及方法。
幕墙墙面部件的损坏，可以用目视检查的方法进行检测，应特别强调以下各项因素：
1、铝型材颜色有无变化；
2、油漆及硅胶是否开裂或出现裂缝；
3、油漆是否起皮；
4、油漆是否变成粉末（粉末喷涂、氟炭处理）；
5、硅胶粘结性能有无变化；玻璃幕墙维护
目视检查，可以按需要进行。一般与幕墙的清洗周期相重合，建议至少一年两次并且应由具有熟悉硅密封胶技术的合格工程师的公司派人进行。凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况，应随时修复或更换零件。
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