安徽天正***鉴定所-房屋损失价格评估鉴定机构

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房屋征收时，价值评估注意事项

征收补偿范围

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民1***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民1***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

价格评估鉴定程序

价格鉴定机构收到鉴定委托书后，应当对鉴定委托书载明的事项及当事人提供的有关资料进行审查。对符合价格鉴定受理条件的，鉴定双方应当按照***有关合同规定的要求签订鉴定业务合同，合肥房屋损失价格评估鉴定，约定鉴定有关事项。

价格鉴定人员承办鉴定业务应当制定鉴定作业方案；鉴定机构应当建立鉴定结果内部审复核制度。价格鉴定人员实施鉴定，应当对鉴定标的物进行现场勘估，调查鉴定标的物的现实状况，核实有关数据和资料。属不动产项目的，还应进行实地勘丈测估和周围环境调查。现场勘估应当做好详细记录。经现场勘估后，房屋损失价格评估鉴定机构，价格鉴定人员应当对关系鉴定标的物价格的各种因素进行综合分析评价，并按照选定的鉴定方法进行估算，作出鉴定结果。