粤港澳大湾区不但要打造成产业结构优化、创新发展的区域，也要打造成生态环保优美的湾区，增强发展环境的吸引力和竞争力。”广东省环境保护厅厅长鲁修禄说。
目前，粤港两地已签署《2016—2020年粤港环保合作协议》，建立加强海洋环境保护合作机制，出租U8 写字楼，共同制定两地减排目标、开展挥发性有机化合物监测、控制船舶排放。
“如果说粤港澳大湾区在经济功能上要实现‘错位’的话，那在生态环境建设方面就必须要实现‘协同’。”广东省社会科学院环境经济与政策研究中心副主任吴大磊表示，粤港澳大湾区生态环境建设的核心在于构建一套制度化的合作机制和深度的合作网络，并在目标、规划、政策、标准上做到“协同共治”，以此打造优质环境共同体。
随着粤港澳三地环保合作深度、广度不断拓展，天蓝水清、绿色低碳有望成为粤港澳大湾区的亮丽名片。
近年来，深圳正在大力发展前海开发区，作为“特区中的特区”前海开发区具有明显的特点，不仅在体制、法治方面具有特殊性，在开发开放方面也特殊性，前海开发区的发展与深港澳合作发展密不可分。在两会上，前海与香港的合作情况受到特别关心，由此可见，出租U8智造园直租，前海发展的重要程度。
前海发展速度飞快，商办市场总量不断增长，而写字楼空置率也因此上升。***机构数据显示，目前深圳有两个区域的写字楼市场空置率高，分别是宝安前海，其中宝安写字楼市场存量达存量223925平方米，平均租金为188元/月/平方米，写字楼出租，空置率44.6%，而前海写字楼存量为227651平方米，平均租金189元/月/平方米，空置率58.8%。
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