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深圳精装公寓出租有哪些优势

公寓租赁在深圳这个房价较高的城市中有非常大的市场，不仅有越来越多前往深圳打拼的年轻人需要租赁公寓，也有一些前往深圳长期出差的人士用以暂时的栖身。在公寓租赁市场中，深圳精装公寓出租是更受欢迎的一项选择。那么，深圳精装公寓出租市场究竟有哪些优势？

一、居住环境更为舒适

相比起未装修的公寓或者简易装修的公寓，深圳精装公寓出租拥有着更好的装修效果，这使得人们租住公寓的环境品质得以提升。而且许多深圳精装公寓出租前已经“晾晒”过很长一段时间，租住的客户甚至可以避免甲醛等***物质的困扰，这对于租客的居住品质将有长足的提升。

写字楼出租条件有哪些

不少私人公司都是租写字楼来办公。然而，写字楼出租条件一般有哪些呢？

1、租金是租赁合同重要也是***关键的商务条件。租金某种程度上反映了所租写字楼的楼盘品质、地段、楼盘知名度等指标。租金一般是按每天每平方米多少元来标明。

2、租期是指租赁合同的整个合同期。上海的写字楼一般租期是两至三年，U8智造园出租，很少量的可租期一年。也有个别公司需租期较长，5年甚至10年，U8产业园出租，这样一般需与业主方特别协商，在租金上也会有递增的约定。

3、起租期是指租金从该日起计算。

北京侨福芳草地商场及写字楼部总监徐光磊现场表示，写字楼项目从前期规划、***、立项、投入市场、招商，精品公寓出租，前期的时间成本和资本投入是很大的，因而老板对出租率要求肯定非常看重。相信每个开发商老板都希望100%的出租率。但市场变化太快，市场价格、客户组成和多方面的因素会影响***终的出租率。

他认为，写字楼能维持95%左右就是很良好、很健康的项目。芳草地有过非常高的出租率，出租，入住率达到99.8%，但后来发现这样会很被动，新的优质客户或者有机会调整的客户反而没有机会调整。95%左右的出租率比较健康，还有一些空间或机会做更好的调整。