项目***价值分析及***履约能力评级- 安徽启佳公司

企业价值评估及其方法

市场法

在用市场法评估企业价值时，***关键的问题是选择可比企业和可比指标。对于可比企业的选择标准，项目***价值分析及***履约能力评级，首先要选择同行业的企业，同时还要求是生产同一产品的市场地位类似的企业。其次，要考虑企业的资产结构和财务指标。可比指标应选择与企业价值直接相关并且可观测的变量。销售收入、现金净流量、利润、净资产是选择的对象。因此，相关性的大小对目标企业的***终评估价值是有较大影响的，相关性越强，所得出的目标企业的评估价值越可靠、合理。

企业评估流程：

1.了解委托方评

估目的和意愿，并作充分沟通；

2. 签订委托合同，明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求；

3.界定产权归属；

4. 指导委托方填报资料；

5. 现场勘察，了解生产、经营、管理等状况；

6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；

7. ***论证，评定估算，三级审核；

8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见并完善报告；

9. 出具正式评估报告。

企业价值评估模型比较

资产价值评估法

账面价值法

账面价值是指资产负债表中股东权益的价值或净值，主要由***者投入的资本加企业的经营利润构成，计算公式为：目标企业价值=目标公司的账面净资产。但这仅对于企业的存量资产进行计量，无法反映企业的赢利能力、成长能力和行业特点。为弥补这种缺陷，在实践中往往采用调整系数，对账面价值进行调整，变为：目标企业价值=目标公司的账面净资产×（1＋调整系数）。