项目***价值及稳定回报论证报告-安徽启佳(推荐商家)

企业价值评估方法体系

注重***时间价值的贴1现现金流量法

企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或***活动创造的。但是未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除，因此要采用适当的贴1现率进行折现。

因此，DCF方法的关键在于未来现金流和贴1现率的确定。所以该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。DCF法的局限性在于只能估算已经公开的***机会和现有业务未来的增长所能产生的现金流的价值，没有考虑在不确定性环境下的各种***机会，而这种***机会会在很大程度上决定和影响企业的价值。

企业价值评估的重要性

企业价值评估是指资产评估师依据相关***、***和资产评估准则，项目***价值及稳定回报论证报告，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表***意见的行为和过程。针对不少企业缺乏无形资产价值评估观念的状况，有关***指出，企业在经营中除了要重视有形资产外，还必须加强无形资产价值评估意识，做到对自身的无形资产价值心中有数。这样才能在日常经营中有意识地保护无形资产，使其保值增值，并在合资中避免估价损失。

企业价值评估模型比较

现金流量贴1现法

现金流量贴1现法又称拉巴鲍特模型法，是在考虑资金的时间价值和风险的情况下，将发生在不同时点的现金流量按既定的贴1现率统一折算为现值再加总求得目标企业价值的方法。

市场比较法

市场比较法是基于类似资产应该具有类似价格的理论推断，其理论依是“替代原则”。市场法实质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业，在分析、比较两者之间重要指标的基础上，修正、调整企业的市场价值，***后确定被评估企业的价值。运用市场法的评估***是选择可比企业和确定可比指标。