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智慧社区是根植于传统物业的基础之上，网格化平台，再通过互联网云平台倒入新的商业资源，其发展与传统物业息息相关。近几年来，智慧社区发展非常迅速，而且智慧社区市场前景广阔。

社区服务系统建设需求分析

智慧社区服务系统的用户涉及居委会、物业公司、居民、商贸企业以及相关***部门，其规划建设过程需要借助于物联网相关技术及服务系统构建的其他信息技术，充分考虑智慧社区内的信息传递与共享，为智慧社区的各组成单位提供便捷的生活条件及工作条件，通过智慧社区服务系统的各种功能，实现智慧社区的一体化、可视化管理。此外，智慧社区服务系统的规划建设还涉及服务系统的一些非功能性需求。因此，服务系统的需求分析可分为用户需求分析、功能需求分析、技术需求分析和非功能性需求分析四个方面。

智慧社区是根植于传统物业的基础之上，再通过互联网云平台倒入新的商业资源，其发展与传统物业息息相关。近几年来，智慧社区发展非常迅速，而且智慧社区市场前景广阔。

智慧社区概念说明

一、智慧社区概念。智慧社区是使用物联网、云核算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术，经过对各类与居民日子密切相关信息的自动感知、及时传送、及时发布和信息资本的联系同享，完成对社区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”日子七大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化，让“五化”变成居民作业、日子的首要方法，为居民供给愈加安全、便当、舒服、愉悦的日子环境，让居民日子更才智、更美好、更安全、更调和、更文明。

二、以科学发展观为统领，环绕和完成“人文北京、科技北京、绿色北京”、建造中国特色国际城市的战略方针，着眼久远，立足实践，清晰“十二五”期间我市智慧社区建造的着力点、发展方向和建造规范，规范、辅导、推动智慧社区建造作业，使智慧社区建造在科学、合理的规范辅导下稳步厚实推动。

三、前景方针。将社区建造变成政务***、效劳快捷、办理睿智、日子智能、环境宜居的社区日子新业态，完成5A形式“才智家乡、美好日子”，使“任何人（Anyone）、在任何时候(Anytime)、任何地址(Anywhere)、经过任何方法(Anyway)、能得到任何效劳(Any service)”。

四、辅导规范构造。包含5个一级方针，16个二级方针，46个三级方针。其间，一级方针共包含3个根本规范，1个保证规范和1个评价规范。束缚性方针31个，预期性方针13个。

智慧社区是根植于传统物业的基础之上，再通过互联网云平台倒入新的商业资源，其发展与传统物业息息相关。近几年来，智慧社区发展非常迅速，而且智慧社区市场前景广阔。

下面我们就简单的讲一下在物业行业发展前景的广阔之处。

一方面，我国房地产市场持续发展，***新型城镇化规划推进实施，为新型城市群建设注入活力。据***相关数据显示，2012年-2014年连续三年***房屋竣工量高达10亿平方米左右;部分地区政府推行物业管理全覆盖，大量住宅区逐步引入物业管理。增量房、存量房以及老旧住宅为物业管理行业提供了巨大的市场空间。

另一方面，物业服务用户趋于成熟。用户对物业服务尤其是优质物业服务的购买意愿显著增强，部分物业服务企业基于用户多元化、个性化需求产生的非主营业务收入已超过物业服务主营业务收入。

***相关发布的《2014年国民经济和社会发展统计公报》显示，2014年全年劳动生产率比上年提高7%，人均GDP增速提高;全年***居民人均可支配收入比上年增长10.1%，同期居民价格消费指数增势放缓，扣除价格因素，人均可支配收入实际增长8.0%，居民购买力持续增强。