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新建建筑达到***建筑节能标准比较容易， 因为规划设计如果达不到要求， 有关部门就不给审批。而既有建筑物， 因建造年代不同、建筑结构体系不同， 其改造模式差别很大、涉及的因素很多，节能改造难度相当大， 对此那就要加大投人从各个方面加以研究。而且大多数的既有建筑其保温隔热性能差， 设备系统效率低，幕墙维修***， 导致采暖和制冷能耗浪费严重。既有建筑节能改造***在于提高建筑物的围护结构的保温、隔热性能， 减少建筑采暖制冷所需的能源消耗，从而使该建筑能耗达到***节能标准。所以对既有建筑的节能改造，就要对建筑物外围护结构和采暖供热系统进行全1面节能改造。既有建筑目前存在以下主要问题。

在古老的建筑中很少考虑到节能的情况，没有任何体现，因为在当时人们没有意识到能源需要节约这一问题。窗户是单一的玻璃窗，塑料密封差的材料，所以大多数建筑没有采取保温和保温措施，当时厚度约为240厘米厚的实心粘土砖是建筑物外墙的主要材料。这些既有建筑没有任何节能保温措施，使得冷却和采暖效率低，能耗严重，污染环境。因此，现有的建筑节能改造已迫在眉睫。

应充分考虑周边环境或者对周边环境的影响。

建筑幕墙立面的改造设计，应与周围文化、建筑特点相匹配，进而选择恰当的幕墙形式。不然即使外观设计的再美轮美奂，也会显得突兀，格格不入。以广州航道局办公楼(图片一)改造工程为例，该建筑坐落于珠江岸边，南京幕墙维修，原外形是一个长方体，写字楼幕墙维修，以现在的审美观点来看，呆板、单一。由于它的周围拥有非常优美的江景资源，所以改造设计上优先选用了完全通透的隐框玻璃幕墙，从室内观看江景，也更加通透，一览无遗。同时，为了增添建筑物的活力，在其四个角上均做了上大下小的喇叭形状的玻璃筒，立面效果也采用了凹凸结合的形式，极富韵律感。改造后的办公楼仿佛一颗璀璨的明珠，幕墙玻璃维修价格，嵌于珠江美景之中，融为一体。该工程充分利用了周边环境的有利影响，提升了建筑物的使用价值，值得借鉴。