骏翔智造(图)-U8写字楼出租-出租

二、更高品质的打造

品质有保证的深圳精装公寓出租对于室内环境的打造非常注重，依赖于智能化的设施设备来完整布局，结合精致的元素进行设计打造，出租，都在根本上使得室内环境打造的美感和品质感更强，实现更高舒适感的体验满足。尤其能合理的根据居住要求不断的增加户型增加选择的空间，写字楼出租，也在根本上进一步的提升了深圳精装公寓出租的需求满足针对性，能更好的贴合完整一体化的居住满足。

深圳精装公寓出租入住率高在很大程度上与其合理的设计打造有关，能通过生活的体验、工作开展的多样化需求进行有机设计，从价值的费用支出做权衡计算，都彰显了其的优势，进而间接更好的为品牌实力强的深圳精装公寓出租带来了竞争力，从根本上提升其的满意度，演化入住率的提升。

据办办网了解，今年一季度，深圳写字楼无新增供应，截至一季度，深圳写字楼总存量为608万平米，全市写字楼净吸纳量仅为4.7万平方米，尚不足季度平均值的4成。而在空置率方面，一季度深圳的写字楼空置率却环比上升0.2个百分点至18.2%，租金环比和同比分别小幅下跌1.7%和4.1%。

办办网数据中心分析师KAN认为，深圳写字楼空置率上升，租金下降的主要原因在于两个方面，一是因为2018年经济放缓造成的影响还在持续，二是因为福田中心区和前海新增写字楼，使总量快速增长。

值得一提的是，一季度深圳大宗交易较为活跃。深圳出现了包括怡景中心城、深业泰富广场以及华侨大厦在内的多宗金额达数十亿甚至超百亿的大宗交易。

然而，U8精品公寓出租，新增供应仍在入市。2019年一季度，有7个项目超50万平方米新增供应，新增供应创2005年以来单季高，但是市场单季仅仅录得25.9万平方米新增吸纳，这意味着，有近一半的新增供应仍在空置中。

报告显示，今年一季度末，深圳全市写字楼市场空置率环比上升0.2个百分点至18.2%。

新增供应入市，吸纳量不足，空置率上升带来的***直接影响便是租金下降。

近日，记者走访深圳福田，发现多个入市多年写字楼仍存在空租情况。譬如位于福田中心区购物公园一带的***时代广场，目前便有多个单位招租，月租金从212元／平方米到330元/平方米不等，分化较大，而两年前这个写字楼绝大部分成交租金均价都在320元 /平方米以上。