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楼梯前室的防火设计

前室是设置在消防电梯、防烟楼梯间之前的过渡空间，包括开敞式的阳台、凹廊等类似空间。

1前室内不应开设除疏散门和送风口外的其他门、窗洞口;但是对住宅有特殊的规定：对建筑高度大于33m的住宅建筑，消防施工验收规范，户门不宜直接开向前室，消防验收，确有困难时，侮层开向同一遂到的户门不应大于3撞且应采用乙级防火门。

2剪刀楼梯间的前室应***设置，确有困难时可以共用对楼梯的共用前室与消防电梯的前室合用时，即“三合一前室”，前室面积不应小于12m2，且短边不小于2.4m。

3在计算很大安全疏散距离时，可计算到防烟楼梯间前室，而不需要计算到楼梯入口处。

4不大于50m的公共建筑、不大于100m的住宅建筑，当前室采用开敞的阳台、凹廊或是前室设有满足开窗面积、不同朝向的可开启窗时，防烟楼梯间可以不设置防烟系统。

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室内消火栓安装及压力不符合要求的问题

一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。

二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角;或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。

三是对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物虽只满足了***不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。为增强此类建筑物消防给水的供水可靠性，应在满足***不利点消火栓水压要求的同时，还应考虑次不利点消火栓水压要求。

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常见的消防设施检查项目

1.自动报警系统

2. 自动喷洒灭火系统

3. 防火分区系统

4. 防烟分区系统和防排烟设备系统，

5. 室内消火栓系统

6. 手提灭火器和推车灭火器

7. 气体灭火系统和泡沫自动灭火系统

中超伟业建筑工程有限公司，消防验收备案，为北京市消防协会会员单位。拥有着消防设施工程、建筑装修装饰、建筑幕墙、市政工程施等***成功资质。

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