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房屋加固的方法有哪些？

当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固；

楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；

当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。

旧房翻新注意事项：

一、墙体不能随便拆。大部分二手房业主会在收房后立即开始改造，旧房改造加固，一是想让自己的新家变得好看，旧房改造装修，二是户型不合理影响生活或是空间利用率不大。

二、承重墙动不得。在工程图上为黑色墙体，淮南旧房改造，是支点，不仅不能拆，挖洞也不可以。如果擅自拆除承重墙，会削弱该层纵墙抗侧力的刚度，低沉了墙体的抗震性能。在地振到临的时候，会有很大的危害。

三、剪力墙也不能移。剪力墙，又称抗风墙、抗震墙或结构墙，是房屋或建筑物中主要承受风荷载或地振作用的水平荷载墙体，防止结构剪切***。拆除后会降低建筑的整体强度，造成危害。

四、非承重墙你就造吧。在施工图上为中空墙体，属于建筑非结构构件，对结构安全性影响较小，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。一般改造拆除的就是这样的墙体。

五、旧墙面一定要重新刷。轻则变脏或磕碰，重则掉皮、发霉、粉化掉灰，所以90％的二手房业主在收房后选择改造墙面。从另一方面说，能让家的颜值马上上升一个档次。

六、旧墙重刷需要注意什么？ 需要对墙面进行检查，了解墙面的现有状况，要先对家具电器等室内物品做好防护工作；还有就是对墙面进行刷漆，一般需要刷两遍。

一、旧房翻新基础工程和预算

旧房翻新较为复杂，需结合屋况与承载量，才可执行翻新计划。老房和新房的改造预算有巨大差别。因老房工程多，基础工程无法节省，视屋况和装修项目，预算根据每个城市的消费水平不同，大致约5万到10万不等。

二、旧房翻新拆墙和漏水

翻新过程中，建议少敲墙，除了会增加费用与工程量以外，拆墙需地砖、墙面修补与垃圾清理等。另外，老屋翻新还需检查漏水问题，一旦发现漏水，要优先处理、完全解决。

三、旧房翻新格局变换

翻修依据现况重新规划，旧房改造公司，但建议变化别过大，尤其是厨卫，能不改就蕞好别改。除了考虑施工难度，如果排水管没处理好，易造成漏水问题。