***旧房翻新-安徽亮迪房屋维修-铜陵旧房翻新

旧房改造注意事项：

1、不要把所有的旧家具换掉

如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧!

2、不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

关于二手房翻新改造可能有的朋友担心，***旧房翻新，说原来的电线抽不出来。当时装修公司也是说电线抽不出来。我后来没有让他们给抽电线，我自己带了两个工人回去。用了大概不到两个小时的时间，就把所有的电线全部抽出来了。大家不用担心，只要是正规敷设的线管，电线都是可以抽的出来的。

我记得很清楚，当时按照我这个做法改的水电。我家大概是不到100平米，把水电改完以后所花的费用总共不到8000块钱就全部做完了。而当时装修公司他们说，我家的水电全改给我的估价是20000元左右。使用那种方式，大家想想吧。

目前我国房屋维修都需要维修费，那么它的费用是多少呢？物业又如何管理这笔钱呢？

房屋维修费由物业筹集之后，通常根据业主伟员会的共同决策，将费用大部分作为存款存起来，也有可能会有部分放入低风险、低回报的费用当中。维修费的数量根据不同的小区，不同的人数和房屋的年龄而决定多少。一般像20户左右的小楼层，维修费积累到5万澳币左右就差不多了。物业每个季度根据维修费实际的开支情况和目前已经拥有的数额来进行微调，铜陵旧房翻新，以决定下个季度每户需要缴纳多少维修费。

通常房龄越老的房子，维修费要求缴纳的就越多，因为日常修缮的地方也比较多。而也有一些户主可能觉得，虽然缴纳了那么多的维修费，但是实际上并没有看到物业进行修缮，旧房翻新改造，这笔费用只是在那积累，更何况有些业主可能一两年之内就要搬出这个小区，这个钱交的有一些冤枉。不过想法归想法，费用还是必须要统一缴纳，除了业主伟员会的共同决定之外，没有商量的余地。如果现在住在这个小区，缴纳了维修费，之后不久就搬走了，旧房翻新费用，这笔钱的确退不，只能算“前人栽树、后人乘凉”，规矩就是规矩。